租房的空调维修费应该由房东出吗？

初级会员 · 发表于 2025-12-17 11:16:08

合同先约定，没约定维修先与房东商量，自作主意维修再报价，房东不乐意也正常。

INI意宁(李） · 发表于 2025-12-17 12:23:05

是的应该房东出，因为这是提高房租的附加品，如果没有空调你不可能租这个价，所以你要保证用户正常使用，

newlxb · 发表于 2025-12-17 14:04:25

看合同约定，没有约定就友好协商，否则应该视为双方无责解除合同，所以说没有一定是那边出。

宝贝蓉 · 发表于 2025-12-17 14:32:03

我们家房子出租，只要不是人为损坏，租客只要一说马上想办法维修好

白发啄木鸟 · 发表于 2025-12-17 17:08:26

哪一方出先别说，没经房东同意，自己叫人维修，并且加药价格这么高。房东有权拒付。

布衣菜饭 · 发表于 2025-12-17 19:07:19

人为损坏的租户出，自然损坏的房东出

菠萝菠萝菠萝蜜 · 发表于 2025-12-18 07:29:34

空调自然损坏当然房东负责维修，如果是人为损坏不一样。

小把戏 · 发表于 2025-12-18 10:46:55

只要不是人为损坏的，肯定是房东出钱修

无处安放的青春s · 发表于 2025-12-18 11:45:16

我家出租的空调坏了也是我们自己修理出钱的，毕竟不是他损坏的，是自然折旧

黄山云峰 · 发表于 2025-12-18 13:54:31

人家合理使用空调，享受服务的费用在房租里，你空调不制冷，人家主动维修，还肯定不能出维修费，房东这种心态，家庭生活肯定页不会和谐的。

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