认清现实！亏了40万，我卖了一套房，但是顿感轻松很多

柠檬养乐多 · 发表于 2025-3-28 16:23:05

本周四，我去中介公司和客户见了面，收了定义，签了合同，顿感轻松很多。当年买房子，靠抢，靠手速的，如今，就像烫手的山芋，有客户需要，亏也要卖，这是无奈，也是现实。

我只是用最普通最底层的方式讲出观点，如果不是刚需，非必要不要买房了。

二手房的存量太大，大数据说三十万套，其实远远不止这个数字，很多人都手握几套并没有登记出售。

支撑房价的唯一动力就是人口，人口，人口，没有出生率，没有流入人口，都没有意义。

因为80的计划生育，很多家庭只有一个孩子，长辈的房子不止一套，存量过剩。

结婚率下降，都不买房。观念决定方向。

失业率的增加让法拍房的数量大增，经济下降，让房价跌到低谷。2021年，小区有套法拍房，起拍价230万，拍到305万成交，现在同户型不到200万。

实体经济好不好，看看楼下的商铺，就一目了然，大量门面关门。

房子的结构也发生很大的变化，第四代，第五代的设计，也更符合人性化，那么之前的房子没有了优势。

外部世界不稳定，内忧外患，没有一件省心的事情。

我是一个消极的乐观主义者，也没有那么多远大的理想，我希望国家繁荣昌盛，国泰民安，我们才会过得安全，安心。

但现实就是现实，是每天的柴米油盐，认清现实，跌了我也必须卖了，这是时代的眼泪，愿赌服输，输了就认。

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