物业公司有多赚钱？一年竟有好几百万的利润

淡淡柠檬香

小区1749户，平均年缴费4500元。2011个车位，管理费960元/年。

一、收入
1、物业费：1749户×4500元/户＝787万
2、车位费：2011个×960元/年×70%＝135万
3、广告费：40万
4、增值服务（家政维修）：20万
小计：787+135+40+20=982万

二、支出
1、管理人员：经理*1+客服*1+管家*6=50万
2、保安及保洁：保安*10+保洁*10=110万
3、工程及绿化养护：工程*3+养护*3=35万
4、办公费及固定资产折旧：30万
5、水电能耗：100万
6、杂费：10万
7、税费：60万
小计：50+110+35+30+100+10+60=395万

三、毛利润：982-395=587万
一年轻松赚587万，就说爽不爽吧

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夏天的枫

你真的是胡说八道，经理加客服加六个管家八个人，一年支出50万，评论一个人一年六万块，你干啊，再者，停车费是业委会的，物业只能收20%补贴，第三，物业水电工不用请啊

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xxzcfq

       这个有什么大惊小怪的，不是正常啊，你也可以上啊

不能缺少的

请问账面上赚钱的物业在哪个小区？为啥我感觉都是物业费不够花的呢？

@永不言败

楼主说的对，物业公司是相当赚了实际上为业主服务的是什么呢！

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冬的香水

物业公司是业主选举的吗？物业费这么多呀，给业主们发发呗。

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胜辉装饰

停车费物业只有20%吧其余的交业委会

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high8788

老早是这样，那又能怎样

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花開丶若相惜

大套房高层肯定有的啦，每平米小四元钱呢？

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温柔与勇气

物业费里的维修基金物业公司不能随便用

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小虎

楼主应该是没事干了，闲地