北仑奥力孚公寓——老旧小区改造项目正式复工！

阿拉东东

据了解，奥力孚公寓建于1995年，是一个建成近30年的老旧小区。住宅楼均为多层建筑，共31幢住宅楼，4幢储藏室。

随着房屋逐渐老旧，屋顶出现局部破损渗漏；雨污水管老化，部分堵塞、损坏，沿街店铺油污合流；强弱电线路较为凌乱，飞线现象严重，存在安全隐患；且存在墙体脱落、道路凹凸不平、停车位不足等老旧小区通病。

△破旧的单元门

为改变小区现状，小区纳入北仑区2023年老旧小区改造项目，总投资2500余万元，改造面积约10.21万平方米，是北仑迄今为止改造的最大单体量的老旧小区，将惠及883户。

改造初期，北仑区住建局联合新碶街道、社区，通过意见征询、座谈会、张贴公告等形式，广泛征集居民意见。针对居民反映强烈的问题，开展了多轮协商沟通，为小区量身定制“诊疗单”。

△改造中的奥力孚公寓绿地裸露

“居民的改造诉求主要集中在屋顶漏水、楼道环境差、停车位不足、污水管堵塞等方面，在这次改造方案中我们都予以采纳，并将重点实施改造。”新碶街道城建办副主任周益磊介绍，为确保老旧小区改造方案更有针对性和个性化，奥力孚公寓老旧小区改造找准“短板”和“痛点”，对症下药，改造内容包括七大类30小项，覆盖了拆除原有违章搭建、房屋外立面及楼道翻新、道路平整、绿化改造、污水零直排改造、飞线整治、照明路灯增设、非机动车公共充电桩改造等多元内容，全方位提升小区的生活品质和环境风貌。

项目于2023年12月11日正式开工，目前已进行房屋外立面改造，预计于2024年10月底完工。

据悉，包括奥力孚公寓在内，今年北仑区还有建行路38弄、农机宿舍、新建路18号等老旧小区改造项目。改造完成后，小区有望焕发新颜，让居民生活更方便、更舒心。（北仑发布）