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路人
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如果烂尾楼可以不还房贷,你觉得还有银行会愿意为此发放房贷么?不能发放房贷就意味着项目几乎无法销售,不能销售的项目,又怎么能盘活呢?
解除购房合同,房贷的债务全都甩给开发商了,开发商只能躺平了(要知道,目前绝大多数开发商还没有躺平)。开发商躺平了,银行的债权又锁得死死的,你的首付款找谁要去?谁又会愿意再出钱把这个项目盘活?即便免除了房贷,三四成的首付是不是永久损失?
更别说对整个行业融资环境的影响,以及购房者未来的信心了。
任何时候都不能被民粹绑架。幸好现在这种判决还很少,大多数购房者和地方政府还是很清醒的。
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