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路人
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【房地产政策,优化调整进行时】今天,有三条与住房有关的消息。①住建部等三部门发通知,明确什么是“认房不用认贷”。居民家庭要贷款购买商品住房,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已贷款买过住房,银行均按首套住房执行信贷政策。②关于居民换房个税优惠政策:把自有住房卖掉后1年内在同一城市重新买房,在卖房时已缴纳的个人所得税将予以退税优惠。③关于公租房的税收优惠:如果公租房经营单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。这些措施虽然针对不同群体,但目的都是为了降低居住成本,更好满足刚性以及改善性住房需求。这本身也是房地产政策优化调整的出发点和落脚点。
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