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路人
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如何看待房地产的未来?5个判断:
1.中长期看,房地产将永久性地告别过热可能。
2.新房市场波动加剧,在经历低谷后,可能迎来局部供应不足,即“过冷”后“过热”。
3.新房销售额需要继续下降,稳定到10万亿左右,大约在2025年实现。
4.新房供应发生结构性变化,改善、升级为主,新技术、新设计理念、物业、园林、配套等重要性提升。
5.新房子,好房子仍然稀缺,粗制滥造的房子过剩了。将来,人们不会用出租收益率来衡量房子,好房子不是用来出租的,而是享受生活的。烂房子才是出租的工具房。
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