宁波楼市待售二手房增加1万套

阿拉阳阳 · 发表于 2023-7-3 10:06:40

这段时间宁波楼市降价的房子，明显变多了。

今年一些宁波房东，还想要在宁波小阳春的时候，趁机把手上的二手房给卖出去，结果失败了，房子没卖出去。

只能选择现在加入到宁波楼市内卷当中了。

宁波楼市待售二手房从2月份的7.3万套增加到了6月份的8.4万套，增加到了1万多套，这对于宁波楼市来说，也算是比较明显了。

宁波虽然外来人口很多，宁波户籍人口才只有621万，但是常住人口却达到了961万，也就是超过300多万人，都是外来人口。

只不过宁波房价太高了，宁波平均房价都在2万以上，宁波的这些外来人口，大部分都是只是工厂打工人而已，薪资在6000左右为主，也买不起宁波的房子。

宁波的房子，大部分还是要靠那些小老板们买。

现在宁波房价跌的最狠的地方，那就是宁波杭州湾那边了，那是属于宁波的一块飞地，离宁波主城区非常远，以前炒作概念，房价高点曾经突破过1.4万元，现在基本上已经是腰斩了。

宁波楼市这波回调的时间估计不会短，至少要有明显的利好政策，不然的话，宁波房价大概率还是会跌。

2

北仑区

毫无疑问，北仑不仅是今年二手房下跌最多的一个区，也是一个自娱自乐地区。

因为，北仑区的行情比较独立，基本上都是北仑区的老百姓会购买，其它区的购房者基本不会来北仑投资置业。

另外，自从凤凰山地王出世后，北仑二房东便开始了自嗨，不少人开出了天价，完全违背了市场的价值逻辑。

因此，今年北仑热度暴跌，二手房也回归了本质，导致大量降价30万的房源出世。

其中，当年的一个神盘——位于北仑区政府东北侧的光明领御遭遇了房价巨幅下跌。一套104平房源总价降价30万，折合单价2.9323w，比起巅峰期下降了足足5.824k。

你们觉得宁波二手房降价还会持续多久？还有宁波哪个区的二手房会率先复苏？

xiaoxiaogong · 发表于 2023-7-3 11:55:10

直接把宁波最低工资标准上调至22800元，楼市马上就起来了

一切随缘分 · 发表于 2023-7-5 22:26:25

8.4万是海鲜平台吧。还有一个透明售房网，二手挂牌一直都是10万+

xiaoxiaogong · 发表于 2023-7-6 16:18:38

一切随缘分发表于 2023-07-05 22:26
8.4万是海鲜平台吧。还有一个透明售房网，二手挂牌一直都是10万+

没办法，现在居民收入低，买的起的人，只会越来越少，唯一的方法，就是旁岛国人来买

蓝海东升 · 发表于 2023-7-9 23:04:43

宁波底部振荡为主有些城市振荡下行时间换空间。

xiaoxiaogong · 发表于 2023-7-10 11:32:10

蓝海东升发表于 2023-07-09 23:04
宁波底部振荡为主   有些城市振荡下行  时间换空间。

时间换空间，不大幅上调居民收入也没用，现在的问题是，美国居民年收入32万，我们才4万，未来5年，中国居民年收入突破30万，才能促进房价上涨

宁波楼市待售二手房增加1万套 [复制链接]