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住建部“发声”!房龄满21年统一这样处理,老小区业主将迎利好 [复制链接]

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发表于 2023-1-22 17:39:31 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国浙江宁波
随着我国居民生活条件的不断改善,很多人早已经不把目光放在吃、穿上面,而更多的是放在改善居住环境上面。之前,由于各大中城市都实行的是棚改,不少老房子居民都盼望着能碰到棚改拆迁。因为棚改除了能搬进新房子之外,还能拿到一大笔补偿款。这样就能使老房子居民实现一夜暴富的梦想。



不过,我国从2021年就开始停止了大规模棚改,取而代之的是旧改。所谓旧改,就是在不大拆大建的基础之上,对老旧小区进行修缮改造,主要是粉刷老房子内外墙、加固楼递过道、更换老旧管道、加装电梯。有条件的老旧小区还要增加停车位、绿化面积,以及健身器材等。这样老房子居民的生活环境有了明显的改善。

实际上,旧改的好处也是有不少的。第一,由于没有了大规模的棚改拆迁。棚改拆迁的购房需求会大幅减少,这对于遏制当地房价过快上涨是很有好处的。更值得一提的是,旧改还能刺激建材、电梯等行业的发展,并且提供大量的就业机会。



第二,在棚改货币化安置之下,各地的财政支出压力是很大的,开发商也因为拆迁成本过高,开不好还可能亏本,而都降低了拿地的积极性。如今在旧改的政策下,各地财政支出压力会减轻很多。

第三,在棚改的时候,很多老房子结构并没有损坏,只要通过修缮改造,还能继续住人。如果这样的老房子被全部棚除了,这会导致社会资源的巨大浪费,以及对周边环境的污染。


rereee

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发表于 2023-1-23 08:49:08 | 显示全部楼层 来自: 中国浙江宁波
可惜家里那位非得把老房子卖掉
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路人

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发表于 2023-1-23 13:43:14 来自手机版 | 显示全部楼层 来自: 中国浙江宁波
有的老房子房龄年限太长了,都没法改造了,成了危房
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