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批前公示!北仑大碶这个租赁住房项目将这样建设……   [复制链接]

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发表于 7 天前 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 中国浙江宁波

近日,宁波市自然资源和规划局北仑分局公布了《北仑大碶庐南E6地块保障性租赁房工程建设方案规划》批前公示。







地块信息



该项目位于北仑区大碶街道,东至规划王隘河路,南至安置小区,西至甬江南路,北至规划天台山路。


地块现状图


该地块用地性质城镇住宅(保障性租赁住房)及配套用地总用地面积20163㎡,总建筑面积约68109㎡,容积率2.8


2022年4月19日,该地块在2022宁波首批集中供地时成功出让,建设单位为宁波市北仑区公共项目建设管理中心。


根据规划要求,该项目宿舍型租赁住房计容建筑面积不小于总计容建筑面积的70%。成套型保障性租赁住房单套建筑面积不超过70㎡,宿舍型保障性租赁住房单套建筑面积为25-40㎡






建设方案



项目效果图


从效果图及平面图可以看到,该项目整体呈围合式布局,层高在10-17F左右,小区配套设施有社区配套商业、室内体育场馆、文化活动室等。


项目平面图


小区主出入口设置在王隘河路上,消防应急出入口设置在天台山路上,机动车停车位共有164个


标准层平面图


从标准层平面图可以看到,每个卧室都配有阳台和卫生间,双卧室的套房还有客餐厅和厨房。


项目南北两侧均为安置房,其中南侧的在建安置房计划今年交付,西侧为大碶科技园区。


项目周边有地铁1号线大碶站、弘基休闲广场、大碶中学、向阳小学等配套周边小区有甬江家园、庐山花园、荣安花园、派舍提香等。


地块区位图


宁波是40个大力发展保障性租赁住房的重点城市之一,2021年《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》《浙江省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的指导意见》发布以来,宁波市全面推进保障性租赁住房筹集建设,致力于解决新市民、青年人群体的住房困难问题。


按照相关政策,保障性租赁住房的租金,将会低于同地段、同品质市场租赁住房租金。该项目周边厂区较多,未来可解决周边部分产业园区人员的租住问题。


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发表于 5 天前 来自手机版 | 只看该作者 来自: 中国浙江宁波
建议保障性租赁住房,要多建点,才能解决外地民工,职工,有困难群体住房问题。
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发表于 6 天前 来自手机版 | 只看该作者 来自: 中国浙江宁波
这个小区有点小吧,不过作为宿舍的话,还是能住很多人的
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发表于 6 天前 来自手机版 | 只看该作者 来自: 中国浙江宁波
丁山华庭又不在这个位置,错的离谱
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 楼主| 发表于 5 天前 | 只看该作者 来自: 中国浙江宁波
单身俱乐部 发表于 2022-9-22 07:07
建议保障性租赁住房,要多建点,才能解决外地民工,职工,有困难群体住房问题。 ...

近几年会建很多保障性租赁住房
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 楼主| 发表于 5 天前 | 只看该作者 来自: 中国浙江宁波
Light的光哥 发表于 2022-9-21 17:47
丁山华庭又不在这个位置,错的离谱

官方公示出来的就是这样标识的,丁山华庭按理来说应该是在中河华庭那边,这个大碶租赁住房南侧的安置房好像还没公布案名吧
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发表于 5 天前 来自手机版 | 只看该作者 来自: 中国浙江宁波
阿拉房产网 发表于 2022-09-22 09:11
近几年会建很多保障性租赁住房

按你这么说,二手房,二房东不好做了
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 楼主| 发表于 5 天前 | 只看该作者 来自: 中国浙江宁波
单身俱乐部 发表于 2022-9-22 15:05
按你这么说,二手房,二房东不好做了

会有一些影响,不过目前保障性租赁住房建设倾向于产业园区
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发表于 5 天前 来自手机版 | 只看该作者 来自: 中国浙江宁波
目前宁波还没出相关申请政策吧
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 楼主| 发表于 4 天前 | 只看该作者 来自: 中国浙江宁波
糯米团子1 发表于 2022-9-22 16:42
目前宁波还没出相关申请政策吧

还在筹集建设中
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