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7月份宁波住宅市场情况出炉!新房5050套、二手房4858套! [复制链接]

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发表于 2022-8-5 16:34:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

7月宁波楼市数据出炉啦!

在刚刚过去的一个月里

宁波楼市情况如何?

新房、二手房成交量多少?


近日,宁波住建局发布了《2022年7月全市住宅市场基本情况》,一起来看重点内容↓


01
一手房成交


新房成交情况


新房成交.png


7月份宁波全市新房共成交5050套,环比6月下降约21.8%(6月全市一手住宅成交6460套)。


市六区新房共成交2709套,环比6月下降约27.4%(6月市六区一手住宅成交3731套)。


北仑区新房共成交376套,环比6月下降约2.6%(6月北仑一手住宅成交386套)。


从成交数据来看,宁波7月新房市场成交量比上月少了1410套,其中成交量较多的是余姚和奉化


新房前十.png

宁波新房网签前十楼盘


新房供应情况


7月份宁波全市共计14个项目获得预售许可证,一手房新增供应量4466套。


新房供应.png


其中北仑新增供应的1524套,均属于小港的安置房小区——映云庭,映云庭位于山清轩小区旁,目前已陆续安排拆迁户进行选房。


02
二手房成交


二手房成交情况


二手房成交.png


7月份宁波全市二手房共成交4858套,环比6月上涨约8.39%(6月全市二手住宅成交4482套),同比去年7月份上涨约2.4%!


市六区二手房交3163套,环比6月上涨约11.33%(6月市六区二手住宅成交2841套),同比去年7月份上涨约2.3%!


北仑区二手房交451套,环比6上涨约6.12%(6月北仑二手住宅成交425套),同比去年7月份下降约17.7%!


从成交数据来看,宁波7月二手房市场成交量比6月多了376套,其中成交量最多的是鄞州。


03
宁波房价


房价情况


在房价方面,根据中国房价行情平台数据,2022年7月宁波二手房房价有所下降。


7月宁波全市二手房挂牌均价为25785元/㎡,比6月下降约3.6%。


全宁波房价.png

▲来源:中国房价行情平台


7月宁波市六区二手房挂牌均价为30723元/㎡,比6月下降约1.7%。


市六区房价.png

▲来源:中国房价行情平台


7月北仑区二手房挂牌均价为24078元/㎡,比6月上涨约3.5%。


北仑房价.png

▲来源:中国房价行情平台


从7月份的宁波住宅成交数据来看,二手房的表现较为亮眼,环比和同比均上涨!另外,近一年宁波市的成交量数据如下:


宁波一年成交量.jpg


对于宁波目前的楼市情况,你有什么看法呢?欢迎在下方留言讨论。


群海报.jpg

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发表于 2022-8-5 21:02:38 来自手机版 | 显示全部楼层
楼市均价2万多,人均月收入7000元,越来越多的人买不起房了,宁波要把人均月收入提高到2万元,楼市成交量才能上来
rereee
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路人

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发表于 2022-8-5 16:36:52 来自手机版 | 显示全部楼层
还是新房成交量高
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