北仑小山安置房设计方案出炉！规划建设13幢高层住宅+幼儿园！

阿拉房产网 · 发表于 6 天前

近日，宁波市自然资源和规划局北仑分局公布了《北仑新碶小山3#（BLZB05-02-01c）地块房地产项目建设工程设计方案规划批前公示》，意味着该项目就快动工了！

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2022年1月18日，该地块由聚合仁房地产（仑江集团）以底价竞得，成交总价约2亿元，成交楼面地价为1970元/㎡。

地块信息

该项目位于北仑区新碶街道，东至规划道路，南至规划熙山路，西至规划淮河路，北至规划芙蓉路。

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▲地块现状图

该地块用地性质为城镇住宅及配套用地（安置房），总用地面积48064㎡，总建筑面积约145243㎡，容积率2.5。

根据出让条件，该项目为100%安置房，政府结算基准价格为9600元/㎡，毛坯交付。

建设方案

▲项目效果图

该项目总共规划了13幢高层住宅，地块东南角将建一所用地面积7511㎡、建筑面积5332㎡的15班幼儿园。

▲项目平面图

从项目平面图可以看到，小区楼栋的层高在14-26F，小区中部的绿化面积较大，出入口设置在小区东面与北面。

楼栋每层主要是两梯四户设计，中间有连廊，所以也大致是一梯两户的体验，连廊也让中间户的采光通风效果更佳。

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▲项目区位图

该项目的西侧是另一个小山安置房项目，规划建设22幢高层住宅，已在施工建设中。

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▲项目效果图

据悉，这两个安置房项目将安置小山村、星阳村等拆迁户。周边配套齐全，居住生活氛围浓厚，周边的小山公园、北仑中心公园、凤凰山等，是运动休闲的好去处……

你觉得小山安置房项目怎么样？欢迎在下方留言讨论。

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正在通话中 · 发表于 6 天前

农民都上楼啦空出大片土地政府又可以卖钱啦

糯米团子1 · 发表于 6 天前

昔日小山村，变成高楼了

浮世清欢 · 发表于 6 天前

小山安置房规模挺大啊，地块都拿来盖房子了

打发时间ha · 发表于 5 天前

这一片幼儿园好几个

夏天美丽如斯 · 发表于 5 天前

不是说高楼不能建了吗？高楼以后都是垃圾房？哦！主要是安置房不高他赚不到钱啊，国家提倡的是最高十六层左右最合适，过分高的话万一火灾什么的没有那么搞救火救人设备，现在的天然气有那么会爆炸，住进去真的是瑟瑟发抖啊但又不️不住，不然去哪住呢

阿拉房产网 · 发表于 5 天前

夏天美丽如斯发表于 2022-8-3 08:24
不是说高楼不能建了吗？高楼以后都是垃圾房？哦！主要是安置房不高他赚不到钱啊，国家提倡的是最高十六层左 ...

只是小县城不能建超高层住宅，最高不超过18层

xiaoxiaogong · 发表于 5 天前

夏天美丽如斯发表于 2022-08-03 08:24
不是说高楼不能建了吗？高楼以后都是垃圾房？哦！主要是安置房不高他赚不到钱啊，国家提倡的是最高十六层左右最合适，过分高的话万一火灾什么的没有那么搞救火救人设备，现在的天然气有那么会爆炸，住进去真的是瑟瑟发抖啊但又不️不住，不然去哪住呢

北仑是大城市，未来中国经济的顶梁柱，建个30－50楼，让开发商赚钱

夏天的风吹过来 · 发表于 3 天前

小山安置房大概什么时候交付

阿拉房产网 · 发表于 3 天前

夏天的风吹过来发表于 2022-8-5 10:04
小山安置房大概什么时候交付

2025年吧

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