近日,宁波市自然资源和规划局北仑分局公布了《北仑新碶小山3#(BLZB05-02-01c)地块房地产项目建设工程设计方案规划批前公示》,意味着该项目就快动工了!
2022年1月18日,该地块由聚合仁房地产(仑江集团)以底价竞得,成交总价约2亿元,成交楼面地价为1970元/㎡。
该项目位于北仑区新碶街道,东至规划道路,南至规划熙山路,西至规划淮河路,北至规划芙蓉路。
▲地块现状图
该地块用地性质为城镇住宅及配套用地(安置房),总用地面积48064㎡,总建筑面积约145243㎡,容积率2.5。
根据出让条件,该项目为100%安置房,政府结算基准价格为9600元/㎡,毛坯交付。 该项目总共规划了13幢高层住宅,地块东南角将建一所用地面积7511㎡、建筑面积5332㎡的15班幼儿园。
从项目平面图可以看到,小区楼栋的层高在14-26F,小区中部的绿化面积较大,出入口设置在小区东面与北面。
楼栋每层主要是两梯四户设计,中间有连廊,所以也大致是一梯两户的体验,连廊也让中间户的采光通风效果更佳。
▲项目区位图
该项目的西侧是另一个小山安置房项目,规划建设22幢高层住宅,已在施工建设中。
▲项目效果图
据悉,这两个安置房项目将安置小山村、星阳村等拆迁户。周边配套齐全,居住生活氛围浓厚,周边的小山公园、北仑中心公园、凤凰山等,是运动休闲的好去处……
你觉得小山安置房项目怎么样?欢迎在下方留言讨论。
|