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北仑小山安置房设计方案出炉!规划建设13幢高层住宅+幼儿园!   [复制链接]

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近日,宁波市自然资源和规划局北仑分局公布了《北仑新碶小山3#(BLZB05-02-01c)地块房地产项目建设工程设计方案规划批前公示,意味着该项目就快动工了!


微信图片_20220802162817.jpg


2022年1月18日,该地块由聚合仁房地产(仑江集团)以底价竞得,成交总价约2亿元,成交楼面地价为1970元/㎡。






地块信息



该项目位于北仑区新碶街道,东至规划道路,南至规划熙山路,西至规划淮河路,北至规划芙蓉路。


小山村2.jpg

▲地块现状图


该地块用地性质为城镇住宅及配套用地(安置房),总用地面积48064㎡,总建筑面积约145243㎡,容积率2.5


根据出让条件,该项目为100%安置房,政府结算基准价格为9600元/㎡,毛坯交付。






建设方案



效果图.jpg
▲项目效果图


该项目总共规划了13幢高层住宅地块东南角将建一所用地面积7511㎡、建筑面积5332㎡的15班幼儿园。


平面图.jpg
▲项目平面图


从项目平面图可以看到,小区楼栋的层高在14-26F,小区中部的绿化面积较大,出入口设置在小区东面与北面。


楼栋每层主要是两梯四户设计,中间有连廊,所以也大致是一梯两户的体验,连廊也让中间户的采光通风效果更佳。


小山村区位图标注.jpg

▲项目区位图


该项目的西侧是另一个小山安置房项目,规划建设22幢高层住宅,已在施工建设中。


小山安置房效果图.jpg

▲项目效果图


据悉,这两个安置房项目将安置小山村、星阳村等拆迁户周边配套齐全,居住生活氛围浓厚,周边的小山公园、北仑中心公园、凤凰山等,是运动休闲的好去处……


你觉得小山安置房项目怎么样?欢迎在下方留言讨论。


群海报.jpg

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农民都上楼啦空出大片土地政府又可以卖钱啦
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昔日小山村,变成高楼了
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发表于 6 天前 来自手机版 | 显示全部楼层
小山安置房规模挺大啊,地块都拿来盖房子了
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发表于 5 天前 来自手机版 | 显示全部楼层
这一片幼儿园好几个
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发表于 5 天前 来自手机版 | 显示全部楼层
不是说高楼不能建了吗?高楼以后都是垃圾房?哦!主要是安置房不高他赚不到钱啊,国家提倡的是最高十六层左右最合适,过分高的话万一火灾什么的没有那么搞救火救人设备,现在的天然气有那么会爆炸,住进去真的是瑟瑟发抖啊但又不️不住,不然去哪住呢
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 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
夏天美丽如斯 发表于 2022-8-3 08:24
不是说高楼不能建了吗?高楼以后都是垃圾房?哦!主要是安置房不高他赚不到钱啊,国家提倡的是最高十六层左 ...

只是小县城不能建超高层住宅,最高不超过18层
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发表于 5 天前 来自手机版 | 显示全部楼层
夏天美丽如斯 发表于 2022-08-03 08:24
不是说高楼不能建了吗?高楼以后都是垃圾房?哦!主要是安置房不高他赚不到钱啊,国家提倡的是最高十六层左右最合适,过分高的话万一火灾什么的没有那么搞救火救人设备,现在的天然气有那么会爆炸,住进去真的是瑟瑟发抖啊但又不️不住,不然去哪住呢

北仑是大城市,未来中国经济的顶梁柱,建个30-50楼,让开发商赚钱
rereee
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发表于 3 天前 来自手机版 | 显示全部楼层
小山安置房大概什么时候交付
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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
夏天的风吹过来 发表于 2022-8-5 10:04
小山安置房大概什么时候交付

2025年吧
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