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北仑哪些小区成交量高?4月二手房成交前三小区实探!   [复制链接]

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发表于 2022-5-13 16:24:56 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

在二手房市场里,住宅成交量体现了小区的认可度和流动性,没有流动性的房子,就是有价无市。


在如今楼市仍寒意十足的背景下,北仑有哪些小区成交量较多呢?这些小区的内部环境、地段、配套等情况如何?


北仑4月份二手房成交量排名前3的小区,一起来看看吧!


TOP1 环球东方港城



环球东方港城4月份成交19套排名第一,小区位于泰山路与中河路交界处。


小区整体的体量较大,以高层、洋房和别墅为主,分为北区和南区,共计约51幢住宅。


▲环球东方港城航拍


小区内部有中心花园、游泳馆、网球场等配套设施,并且自带商业配套,高层住宅的挂牌均价约3.5万元/平方米,适合改善。


小区北侧的银泰城集商业、休闲、娱乐于一体,周边学校有泰河学校和庐山中学。


▲北仑银泰城航拍


交通出行方面十分便捷,毗邻地铁1号线地铁中河路站四周太河路、庐山路、中和路、宝山路等城市主干道环绕交错。


TOP2 龙湖滟澜海岸



龙湖滟澜海岸4月份成交18套排名第二,小区坐落在北仑春晓洋沙山明月湖畔,北至乐海路,南至春晓大道。


小区整体的体量较大,已建成高层18幢,洋房24幢,别墅217幢,大体量也保证了市面上有较为充足的房源流通。


▲龙湖滟澜海岸航拍


小区中高层的挂牌均价约1.5万元/平方米,与北仑城区相比有很大的价格优势,对刚需非常友好,这也是成交量高的重要因素。


周边商业配套有龙湖自营的商业综合体——龙湖星悦荟,连带商业街总体量约11万方。


▲龙湖星悦荟航拍


学校有九年一贯制的春晓实验学校,小区自带一所春晓幼儿园,周边还有泰河中学、滨海国际合作学校等。


▲春晓实验学校航拍


TOP3 美的蝴蝶海



美的蝴蝶海4月份成交17套排名第三,位于梅山岛保税港区核心地带,海润路与港湾路交汇处。


该小区整体体量较大,共有6期,产品类别丰富,高层、洋房和别墅都有。


▲美的蝴蝶海航拍


小区高层住宅的挂牌均价约1万元/平方米,有价格优势,适合刚需入手。


小区自带商业街,自带的美的幼儿园还未开园,周边学校有梅山学校、梅山中心幼儿园、宁波大学梅山校区等。


▲梅山航拍


以上就是对北仑4月份二手房成交前三小区介绍,你觉得这几个小区怎么样?值得入手吗?欢迎在下方留言讨论。


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发表于 2022-5-14 07:31:38 来自手机版 | 只看该作者
一般郊区都是空壳子城,空空荡荡
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发表于 2022-5-17 15:10:13 来自手机版 | 只看该作者
现在的春晓你爱搭不理,以后高攀不起
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发表于 2022-5-14 08:02:11 来自手机版 | 只看该作者
夏天的风吹过来 发表于 2022-05-13 20:49
美的蝴蝶海入住率怎么样

四期洋房还行,其它不知道,我在四期租的房子
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发表于 2022-5-18 09:05:26 | 只看该作者
月半女马 发表于 2022-5-17 15:10
现在的春晓你爱搭不理,以后高攀不起

如果有高攀不起的一天,也是几十年后的事了。
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 楼主| 发表于 2022-5-16 09:37:15 | 只看该作者

是高层和洋房
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发表于 2022-5-13 16:37:47 来自手机版 | 只看该作者
春晓梅山还是有很大价格优势的
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发表于 2022-5-13 20:49:03 来自手机版 | 只看该作者
美的蝴蝶海入住率怎么样
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发表于 2022-5-14 05:18:01 来自手机版 | 只看该作者
梅山有点远了
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发表于 2022-5-14 22:00:09 来自手机版 | 只看该作者
港城哪来的别墅
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发表于 2022-5-17 15:57:33 来自手机版 | 只看该作者
最近梅山红桥下的花海很好看,周末超多人
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