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北仑大碶原新江厦地块要建新华广场,住宅、商业、办公楼都有!   [复制链接]

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发表于 2022-5-12 16:44:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

北仑大碶的原新江厦超市已拆了挺长时间了,一直没有动静,也不知道要建什么?现在终于有新进展,快来看看吧!


近日,宁波市自然资源和规划局北仑分局公布了《新华广场建设工程设计方案规划批前公示,意味着该项目就快要动工了!


小图.jpg


项目位于北仑区大碶街道,具体位置在坝头路以北人民南路以东,也就是在大碶菜场、大碶综合市场西侧。

目总用地面积为7578㎡,总建筑面积为22077㎡,容积率2.08。

该地块土地性质为商住混合及商业服务业用地,拟建住宅、商业、商务办公及配套设施用房。


效果图.jpg

项目效果图


从项目效果图可以看到,位于南侧的两幢高层分别是住宅和办公楼,项目还将新建较多商铺。


平面图.jpg

项目平面图


从项目平面图可以看到,2#楼住宅的层高为15F,1#楼办公楼的层高为13F,3#楼办公楼和4#楼商业的层高为4F,其余商业配套用房为1F。


车行出入口设置在项目的西北侧,有地下停车场,机动车停车位有147个。


区位图.jpg

项目区位图,北仑房叔制作


该项目周边商业气氛浓厚,东侧就是大碶菜场及综合广场,周边小区主要是老旧小区,挂牌均价在2万/㎡左右。


值得一提的是,新华广场和华山学苑的开发商都是宁波华盛房地产有限公司。


你觉得这个项目怎么样?欢迎在下方留言讨论。


群海报.jpg

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发表于 2022-5-14 10:29:51 来自手机版 | 显示全部楼层
这个广场面积太小了点吧?要是华盛小区华盛12栋拆了就大了,这个地方就是每天太堵了,效果图看看是漂亮
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发表于 2022-5-14 09:40:56 来自手机版 | 显示全部楼层
怎么想的,高层,这地方建这么高,会不会影响周边的采光
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发表于 2022-5-14 06:16:31 来自手机版 | 显示全部楼层
就是地盘那么小,功能区那么多,地位太少,无论办公还是住宅都要车位外,那留给商业区的才几个。
弄下地下菜场才对,然后把旁边的小商品市场和菜场都拆掉,博地能换到这区域,肯定红火。
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发表于 2022-5-14 05:29:29 来自手机版 | 显示全部楼层
这个设计我也是醉了,前高后低,非要造住宅,丝螺壳里做道场。
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发表于 2022-5-15 22:41:48 来自手机版 | 显示全部楼层
我觉得这是先行开发的一小部分,等问题来了,形式稳定及好转,周边就不会远了,会逐渐拆迁规划北面及周边的配套以及住宅,只是当前没有到达全面开发的能力和必备条件,大碶前景还是不错的,虽然比不上新碶。
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发表于 2022-5-12 17:11:49 来自手机版 | 显示全部楼层
车位有点少
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发表于 2022-5-13 11:01:27 来自手机版 | 显示全部楼层
地段很好,是大碶最热闹的地方之一
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发表于 2022-5-14 07:21:36 来自手机版 | 显示全部楼层
已经很堵!以后会更堵
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发表于 2022-5-14 08:08:45 来自手机版 | 显示全部楼层
住宅在这个路口有点太吵了
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发表于 2022-5-14 09:41:47 来自手机版 | 显示全部楼层
政府没有统一规划,只拆这一点地方,旁边小百货也应该拆掉,当初菜场搞得停车位都没有,格局太小了!
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发表于 2022-5-14 10:17:17 来自手机版 | 显示全部楼层
店面房不错、可以考虑
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