免费发布信息
用户ydlhc090622消耗 50000 甬钻兑换 50 元RMB到现金钱包      用户花丶恨消耗 54000 甬钻兑换 54 元RMB到现金钱包      用户Dave.c消耗 2670 甬钻兑换 2.67 元RMB到现金钱包      用户平平Hu消耗 5000 甬钻兑换 5 元RMB到现金钱包      用户lanxue0574消耗 10000 甬钻兑换 10 元RMB到现金钱包      用户逸剑天涯消耗 2770 甬钻兑换 2.77 元RMB到现金钱包      用户平平Hu消耗 5000 甬钻兑换 5 元RMB到现金钱包      用户小时候很萌消耗 2000 甬钻兑换 2 元RMB到现金钱包      用户↗Memories.消耗 15000 甬钻兑换 15 元RMB到现金钱包      用户你不离我不弃消耗 5000 甬钻兑换 5 元RMB到现金钱包     
当前位置:首页 > 论坛  >  阿拉宁波·生活  >  阿拉楼市 > 老江东核心+龙湖天街TOD,宝藏级优质资产非TA莫属! ...
网络安全粉丝谈电大成人学校报名 专业代理记账 首月免费 送注册工商舟渡白峰码头班次时刻表

老江东核心+龙湖天街TOD,宝藏级优质资产非TA莫属!   [复制链接]

查看:79912回复:9

168

主题

204

帖子

0

听众

管理员

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

积分
522
注册时间
2021-1-15
在线时间
176 小时
发表于 2021-10-8 08:50:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

01.jpg


02.jpg

▲示意图




1


近两年受疫情影响全球经济遭到巨大冲击为了促进经济复苏,各国掀起了一场史诗级的货币政策“大放水”!


比如近日央妈就“放水”了5700亿,以支持小微企业和维护季末流动性平稳,而国际上的货币放水尤以美国为甚,美元作为国际金融体系的核心货币,超发的美元直接导致全球通胀上行。


这是一个全球经济一体化的时代,中国也不能做到独善其身。那么货币放水、通货膨胀对我们的日常生活有什么影响呢?


最直观的感受就是物价上涨、钱越来越不值钱、购买力下降……


03.jpg

▲示意图


因此,城市的高净值人群应该如何跑赢通货膨胀呢?


相比不稳定的股票、基金,收益率低的银行存款等领域,选择拥有无限潜力的城市核心资产,才是多元化资产配置的明智之选。


中心城市、核心地段、优质项目是城市核心资产的特点,环顾这座城市,你会发现在宁波主城内居然藏着一个宝藏级投资臻品——龙湖·鄞州天街


04.jpg

▲鄞州天街效果图




2


龙湖天街,可谓是投资风向标。


“一座天街改变一座城”,「龙湖天街」已经成为中国商业地产的超级IP,它似乎有着点石成金的魔力,落子之处都会成为板块的核心,开启城市吸金狂潮!


05.jpg

▲杭州滨江天街实景图


截至目前,龙湖已在全国布局超50座天街,在杭州、重庆、成都、上海等城市展现出超级影响力。


以离我们最近的杭州为例,今年9月19日,杭州·江东天街以招商率100%、开业率100%的亮眼数据正式开业!


开业三天客流量突破55万人次,销售总计近4000万,入驻近200个品牌,首次进驻江东商圈品牌超95%……(来源:龙湖商业统计)


这样的消费体验合力,让杭州·江东天街的入市意义不仅局限于填补板块的商业短板,更是实现了整个杭州城东生活的品质焕新。


06.jpg

▲杭州江东天街实景图


自龙湖商业在华东区的首座天街——杭州·金沙天街亮相后,龙湖已在杭州落子9座天街,待杭州·丁桥天街10月开业后,将会正式开启杭州的6大天街运营时代!


如今,龙湖多年的天街TOD经验转化为宁波实践,在宁波已布局3座天街,分别位于鄞州、海曙和北仑。


07.jpg


鄞州天街作为宁波首座天街TOD综合体,恢弘擘画约50万方超级商圈,集购物中心、商业街、小户型、大平层、高端办公等多元业态为一体。


未来天街开业后,必将以迅猛的速度改变宁波商业格局,开启宁波商业新篇章!




3


从龙湖天街之前的布局来看,每座天街都有一个共同点,那就是地段足够核心。


鄞州天街择址宁波江东心,这里是全宁波人口较为集中的区域,项目周边有龙湖·天曜、江山万里、春熙潮鸣等几个大中型小区,约5公里范围内覆盖近50万常住人口,消费人群高度集聚。


08.jpg

▲项目区位图


目前老江东板块住宅价格5万+(来源:安居客),算是宁波传统的豪宅区,寸土寸金,周边社区客群高端,拥有稳定旺盛的高端消费力。


值得一提的是,板块内的交通、教育、医疗等配套均已完善,唯一欠缺的就是大型商业综合体,等到天街正式开业后,如此大体量TOD综合体的消费吸引力不言而喻。


该项目还是宁波罕见的双地铁(规划)TOD商业综合体,已开通的地铁3号线与未来的6号线(规划),在明楼站交汇,将吸附全城海量客流。


09.jpg

▲铂金岛客流动线图


项目还与省级大战略宁波文创港隔江相望,唱好杭甬“双城记”落实了打造以甬江科创大走廊为主轴的创新带的重点任务,随着产业与人才的不断导入,项目未来发展潜力不容小觑。


难以复制的地段优势,加上龙湖天街IP的超级影响力,鄞州天街俨然成为宁波时代封面上的核心优质资产代言者。




4


众所周知,天街购物中心内的商业均为自持,仅约10%天街商圈铺可售,那就是龙湖·铂金岛,稀贵难得的铂金岛商铺也早已成为城市核心资产投资的爆款!


10.jpg

▲铂金岛效果图


比如杭州·滨江天街铂金岛,在销售上更是缔造了单价10万+、一单1亿的商业投资传奇(来源:独立评房)


在龙湖地产命名体系中,只有依托于天街购物中心的优质商铺才可得此命名,所以自鄞州天街铂金岛亮相以来,一直是投资者们眼中的“香饽饽”!


11.jpg

▲示意图


铂金岛在业态规划与天街购物中心形成差异互补,共享商圈繁荣,给与商铺旺盛人气“开业即醇熟商圈”也让投资更为稳妥。


并且铂金岛商铺可以实现24 小时无间断经营,填补天街夜间“档期”,可充分激发商铺价值。


12.jpg

▲铂金岛效果图


铂金岛商铺建筑面积约20-200㎡,灵动空间可分可合,而且部分商铺可做餐饮,相比普通商铺人气更旺,投资潜力更上一层楼。


令人欣喜的是龙湖天街还有业的招商团队全程护航,可有效缩短商铺的空置期、养铺期。




5


如今,龙湖宁波“双天街”招商已正式启动,鄞州天街预计将于2022年第四季度开业运营,天街生活马上将会兑现。


老江东核心+天街超级商圈+双地铁(规划)TOD,无不彰显着铂金岛的无限发展潜力,抢占天街资产,已成为开启财富先机的重要捷径。


13.jpg

▲鄞州天街效果图


除此之外,龙湖·天曜上城建面约40-60㎡的天街小户型同样人气爆棚,毕竟不限购、不限售,首期付款仅10万起!


下楼即享天街繁华,包罗万象的综合体生活,俨然已是当下流行的生活方式。


难能可贵的是,约4.7米的层高赋予了空间更多可能性宜租宜办宜投资,可谓是低总价进阶天街业主的超值“入场券”!


在“国庆黄金周”,龙湖宁波的双天街购房节已盛大启幕,掀起十一购房热潮!


百万购房补贴、到访抽100台烤箱、看房专车接送、购房最高抽十年物业费等多重宠粉活动福利(仅部分项目参加,详询售楼处)吸引了众多购房者前往售楼处参加。


14.jpg


选择比努力更重要,为期7天的购房节也即将开启倒计时,面对如此优质的城市核心资产,这样的机会千万别错过!


想要了解更多项目信息

可添加龙湖运营官(宁波)微信

↓↓

15.jpg


16.jpg


17.jpg

本项目推广名为“龙湖·铂金岛”/"龙湖·天曜上城”,备案名为“天曜府”,本项目备案名为“天曜府”,本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体内容以合同约定及政府最终审批为准。以上示意图仅为本项目规划效果示意,图示外立面并非交付时状态,与实景存在一定差异。本项目支持24小时经营条件,具体各商铺运营时间以运营户实际情况为准,部分可重餐饮,具体详询我司,最终以购房合同约定为准。10%指本项目可售商业建筑面积占项目自持商业建筑面积约数。开业时间为预测,具体以实际开业为准。预售证号:鄞房预许字(2020)第023号、鄞房预许字(2020)第030号。

龙湖·天曜上城免责声明:商业用房首付款最低为总房价50%,具体以银行要求为准。该套房源号为2号楼3-104,总价为996226元,于认购后3月内签署商品房买卖合同并支付全部首付款。以上首期购房款10万起,指买受人首期付款最低支付总价10%预付房款,并在认购签约后第二个月内支付总价10%预付房款,第三个月内支付总价30%预付房款,预付购房款不计息。每月具体付款时间以开发商为准。本次活动截止至2021年10月31日。以上图片为示意图,产品属性为40年产权商业、办公。本资料发布时间为2021年10月。【广告】

房叔底图.jpg

764

主题

8174

帖子

4

听众

长工

Rank: 1

积分
5283
注册时间
2011-5-3
在线时间
3319 小时
发表于 2021-10-8 11:28:11 来自手机版 | 显示全部楼层
按北仑的房价,宁钢职工月收入应该2.4-3万
回复 支持 反对

使用道具 举报

29

主题

544

帖子

1

听众

路人

积分
1075
注册时间
2011-1-26
在线时间
1517 小时
QQ
发表于 2021-10-8 14:10:48 来自手机版 | 显示全部楼层
为了钱,都拉下正经的脸来!
回复 支持 反对

使用道具 举报

1

主题

5

帖子

0

听众

路人

积分
22
注册时间
2021-5-15
在线时间
14 小时
发表于 2021-10-9 15:58:08 来自手机版 | 显示全部楼层
还是很期待鄞州天街开业的,毕竟是宁波首座龙湖天街
回复 支持 反对

使用道具 举报

764

主题

8174

帖子

4

听众

长工

Rank: 1

积分
5283
注册时间
2011-5-3
在线时间
3319 小时
发表于 2021-10-9 16:24:36 来自手机版 | 显示全部楼层
浮世清欢 发表于 2021-10-09 15:58
还是很期待鄞州天街开业的,毕竟是宁波首座龙湖天街

现在宁波教师月收入普遍3万元,看来宁波有望成为中国第一个高收入发达城市。
rereee
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

18

帖子

0

听众

路人

积分
19
注册时间
2021-10-11
在线时间
7 小时
发表于 2021-10-11 10:00:11 来自手机版 | 显示全部楼层
买不起呀。
回复 支持 反对

使用道具 举报

764

主题

8174

帖子

4

听众

长工

Rank: 1

积分
5283
注册时间
2011-5-3
在线时间
3319 小时
发表于 2021-10-11 12:31:52 来自手机版 | 显示全部楼层

过几年,你的收入和人民教师收入接轨,就买得起了。
rereee
回复 支持 反对

使用道具 举报

请登陆后评论
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则