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10月起,如果房价出现大幅下跌,我们就得面临5大难题了!   [复制链接]

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发表于 2021-10-4 09:57:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
看着不断上涨的高房价,越来越多的购房者都在翘首期盼着房价下跌,因为只有房价下跌了,才能买得起房子。不得不说,现在的房价实在高得吓人,房价下跌还是很有必要的。但是,如果房价出现大幅下跌,那可并非好事了!在此,小编要说的是,10月起,如果房价出现大幅下跌,我们就得面临以下5大难题了!

1.开发商很惨

房产开发是一项十分耗费资金的工程,开发商之所以愿意疯狂投入资金,那是因为有利可图!但是,如果房价出现大幅下跌,那开发商可就陷入艰难的抉择了。如果继续投入资金开发,那只会亏得越来越多。但是,如果成为烂尾楼,那不仅会亏钱,也会砸了自己的招牌。而且,一旦开发商出现降价销售的情况,那老业主必然会打砸售楼处。换言之,无论开发商怎么选择,最终的结果都会很惨!

2.补交抵押物

举个例子:你以500万的价格买了一套房子,其中贷款金额为300万元。但是,之后房价下跌了50%,此时你的房子仅值250万元。由于银行贷款的抵押物价值小于贷款金额,此时你就需要补交50万元的额外抵押物,这样银行才不会提前收回贷款。只是,那300万贷款就足以让你再买一套更好的房子了,谁还会继续还贷呢?但是,如果你选择弃房断供,那后果可是很严重的!

3.银行坏账多

一般来说,开发商在建造楼盘时,都会采取银行贷款的方式来进行。而购房者在买房时也会选择银行贷款。由此可见,银行在楼市中的资金可是十分巨大的。如果房价出现大幅下跌,那么开发商必然无钱还贷,而购房者又选择弃房断供,最终银行坏账必然会大增,恐怕会有不少银行走向破产倒闭。

4.经济发展差

房地产作为国家的一大支柱产业,始终带动着其他各行业的快速发展。如果房地产行业出现风吹草动,必然会给其他行业带来一定的冲击,进而影响我国经济发展。一旦经济发展出现问题,那一系列苦果也就来了!

5.陷入苦日子

每当经济出现问题时,吃苦的永远都是广大老百姓。在通货膨胀时,即便货币贬值了,富豪手中的财富还是很多的,但普通老百姓辛苦挣的钱可就难以维持生活了。如果房价出现大幅下跌,那失业率必然会大增,而富豪就有机会大肆压榨普通劳动力了!

从目前的房价来看,房价合理下跌还是很有必要的,毕竟现在的购房压力实在太大了。但是,如果房价出现大幅下跌,那恐怕可就并非好事了,甚至还会让我们陷入苦日子!最后,小编要说的是,10月起,如果房价出现大幅下跌,我们就得面临以上5大难题了!


rereee

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发表于 2021-10-4 12:07:13 来自手机版 | 显示全部楼层
楼主继续加油,北仑房产论坛全靠你啦 !
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发表于 2021-10-5 10:49:09 | 显示全部楼层
一直以为这种胡说八道的号为什么不封  一看原来是小编
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发表于 2021-10-5 13:54:45 来自手机版 | 显示全部楼层
北仑真实的房价大概在二万之内一平方,三四万一平方完全是炒出来的,中国几乎没有县城房价超过二万一平的,包括靠近上海的昆山,江阴等县城
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发表于 2021-10-7 12:35:41 来自手机版 | 显示全部楼层
4万的房子又不是给领工资的买的,赚着卖白菜的钱操着卖白粉的心
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发表于 2021-10-5 19:10:04 来自手机版 | 显示全部楼层
xiaoxiaogong 发表于 2021-10-05 16:05
北仑集卡司机月收入1.5万元,教师月收入3万元,都是优质接盘侠。

你家每个人收入都高!不能跟你比!
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发表于 2021-10-5 14:49:34 来自手机版 | 显示全部楼层
大家看只要是这个傻逼发的都是没脑子的话
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发表于 2021-10-5 11:55:22 来自手机版 | 显示全部楼层
再涨下去老百姓都不要活了
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发表于 2021-10-4 10:54:34 | 显示全部楼层
别想太多洗洗睡吧!
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发表于 2021-10-5 20:22:51 来自手机版 | 显示全部楼层
你可以拉上你家所有七大姑八大姨去买房,因为你一直看到10万一平!你这个时候不出来抓紧机会赚钱就是大傻了!
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 楼主| 发表于 2021-10-5 16:05:15 来自手机版 | 显示全部楼层
水榭楼台 发表于 2021-10-05 13:54
北仑真实的房价大概在二万之内一平方,三四万一平方完全是炒出来的,中国几乎没有县城房价超过二万一平的,包括靠近上海的昆山,江阴等县城

北仑集卡司机月收入1.5万元,教师月收入3万元,都是优质接盘侠。
rereee
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发表于 2021-10-4 11:15:34 来自手机版 | 显示全部楼层
那意思哪怕欧美发达国家房价不高都是经济发展有问题的?只能涨不能跌,几十年工资都买不起房才是正常?
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发表于 2021-10-5 10:39:08 来自手机版 | 显示全部楼层
什么叫大幅下跌?现在已经差不多打八折了,打对折算不算?还是打三折甚至打一折
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发表于 2021-10-5 11:22:49 来自手机版 | 显示全部楼层
北仑的楼市一直都有你这搅屎棍子在里面搅。我觉得是你把楼市搞的人心惶惶,国家为什么不出手整治你呢?
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