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不想住郊区?可以看一下北仑城区的房价低洼区!   [复制链接]

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发表于 2021-9-8 16:15:27 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
在北仑新碶房价普遍都要3万以上,甚至4万以上的市场背景下,预算有限的购房者有没有其它选择呢?
上次给大家介绍了明州路、嵩山路上的老城区板块,本期我们聚焦庐山路、坝头路上的大碶板块,实探北仑房价低洼区之大碶!

这个片区东至中河路、南至坝头路、西至学苑路、北至庐山路。


该区域有中河名苑、香榭家园、鸿景湾、耀华家园、江星公寓等小区,挂牌均价在2.2-2.5万左右。

▲北仑部分小区房价参考

虽然该区域在街道划分上属于大碶板块,但却享有北仑主城区的醇熟配套,在这边买房的性价比还是很高的,适合预算有限或在附近上班的购房者。

在商业配套上,小区大都有临街商铺,比如生活超市、药店、餐饮小吃店等,并且学苑路上的常青苑小区楼下,就是烟墩菜场和超市,1KM范围内还有大润发、银泰城等大型商场,可以满足日常消费需求。

▲商业配套

周边的主干道上有好几个公交车站,地铁1号线中河路站也只有1KM左右,距离高速泰山路枢纽、大碶枢纽也较近,交通非常便利。

学区主要是博平小学和庐山中学,幼儿园有吉的堡幼儿园和惠琴幼儿园,周边还有明港中学、宁波职业技术学院和北仑图书馆等,教育氛围浓厚。

▲教育配套

医院有学苑社区卫生服务站、凯尔医院、宗瑞医院等。

值得一提的是,区域内还有一个纪念林公园,公园被西太河环绕,环境优美,是日常休闲散步的好去处。

▲纪念林公园

该片区的大部分小区沿河而建,自带沿河景观,并且西太河的水质也比较清澈,还有居民在河边洗衣服。

不过由于是老式设计,这些小区多为5到7层的楼梯房,1楼一般是储藏室或车库。

▲小区实景

虽然要爬楼梯,但也因此房屋的公摊面积较少、得房率高,其中江星公寓、中河茗苑、常青苑有少量的小高层电梯楼。

虽然该区域的小区房龄旧一点,但毗邻北仑新碶,配套成熟,你觉得这个片区的房子怎么样?欢迎在下方留言↓




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发表于 2021-9-9 07:17:17 | 只看该作者
都2.6万以上了,这里是一片净土,别来炒房。
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发表于 2021-9-16 22:08:52 来自手机版 | 只看该作者
台大塑 发表于 2021-09-10 15:16
海琴园太冷冰冰阴森森了,没什么人气,又是高层住宅,学区差,大户型,总价较高

以前就是坟场
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发表于 2021-9-8 16:26:43 来自手机版 | 只看该作者
明年北仑企业员工月收入2-4万元了,二手房房估计要火。
rereee
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发表于 6 天前 来自手机版 | 只看该作者
小趴 发表于 2021-09-18 11:38
一直住 在那一带的,怎么不知道那里有坟场

看来你年纪不大 就像西藏有天葬坑一样 海琴园那里原是野葬坑 犹如路边垃圾坑
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发表于 2021-9-10 05:51:32 来自手机版 | 只看该作者
北仑最后一片没被炒高的地块,别来污染
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发表于 2021-9-9 09:26:28 | 只看该作者
海琴园真正的价值低洼,北侧星阳村已经在拆迁,三年后整个片区大变样了。50年产权证别的区已经在转70年了。
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发表于 2021-9-9 00:47:44 来自手机版 | 只看该作者
城市绿洲才是北仑城区价格洼地
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发表于 2021-9-8 16:35:34 | 只看该作者
有一个纪念林公园,公园被西太河环绕,环境优美,是日常休闲散步的好去处。
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发表于 2021-9-10 15:16:52 来自手机版 | 只看该作者
zzzhhh 发表于 2021-09-09 09:26
海琴园真正的价值低洼,北侧星阳村已经在拆迁,三年后整个片区大变样了。50年产权证别的区已经在转70年了。

海琴园太冷冰冰阴森森了,没什么人气,又是高层住宅,学区差,大户型,总价较高
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发表于 2021-9-17 16:01:36 来自手机版 | 只看该作者
清泉168 发表于 2021-09-09 00:47
城市绿洲才是北仑城区价格洼地

那边是被进港路的集卡给毁了,周边环境太差
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