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二手房破7万,从50438套到60147套用时8个月,6到7用时81天 [复制链接]

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发表于 2021-6-2 19:03:02 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
二手房存量越来越多了,成交量越来越少了

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 楼主| 发表于 前天 13:50 来自手机版 | 只看该作者
郭树清:【押注房价永不下跌会付出沉重代价#】6月10日,中国银保监会官网发布中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清在2021年陆家嘴论坛上的发言。郭树清称,切实防范金融衍生品投资风险。在前期发生风险的金融衍生品案例中,有大量个人投资者参与投资。从成熟金融市场看,参与金融衍生品投资的主要是机构投资者,非常不适合个人投资理财。普通个人投资者参与其中,无异于变相赌博,损失的结果早已注定。那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富,正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。
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 楼主| 发表于 5 天前 来自手机版 | 只看该作者
xiaoxiaogong 发表于 2021-06-07 16:01
不会,过几年,又要来一波去库存,房价涨到10万一平,投资客还是抢

10万一平都低了,后面再加个O吧!房子一卖,能把整个宇宙都买下来
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发表于 2021-6-4 10:26:03 来自手机版 | 只看该作者
豚1108 发表于 2021-06-04 09:50
合肥多家银行已经对二手房停贷,从目前ZF的一系列的操作来看,明显的就是要锁si二手房的流动性,打击炒房,套牢炒房客。后面再出台房产税,妥妥的收割

宁波不会,宁波过几年就要开始楼市去库存
rereee
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 楼主| 发表于 2021-6-4 09:50:08 来自手机版 | 只看该作者
xiaoxiaogong 发表于 2021-06-03 09:17
没有人会便宜卖房的,你要知道,每个人都是自私,贪婪的。

合肥多家银行已经对二手房停贷,从目前ZF的一系列的操作来看,明显的就是要锁si二手房的流动性,打击炒房,套牢炒房客。后面再出台房产税,妥妥的收割
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 楼主| 发表于 2021-6-3 11:58:32 来自手机版 | 只看该作者
豚1108 发表于 2021-06-02 22:04
2021年5月二手房3784(不含奉化),2021年4月二手房7077
2020年5月二手房6742(疫情影响)
2019年5月二手房9237
2018年5月二手房8388(不含奉化)
2017年5月二手房4297(不含奉化)
2016年5月二手房4853(不含奉化)
2015年5月二手房3896(不含奉化)

新政威力开始显现,5月二手房成交量一下打到6年前。第一步量已经缩了,第二步就是价跌了。尤其是那些加了高杠杆的的投资客,稍微有点风吹草动,就会绷不住,会夺路而逃,就怕到时形成践踏,那就危险了
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发表于 2021-6-3 09:17:36 来自手机版 | 只看该作者
豚1108 发表于 2021-06-03 09:00
现在的宁波的二手房存量,数据一直在变化,基本上每天都在增多。到年底随着第一批限售大量次新房的出来,会更多,10万不是梦啊!年底或明年初就可能达到这个数了,到时就看谁先抢跑了,如果二手价格塌了,势必会影响到新房,那就有好戏看了

没有人会便宜卖房的,你要知道,每个人都是自私,贪婪的。
rereee
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 楼主| 发表于 2021-6-2 22:04:33 来自手机版 | 只看该作者
2021年5月二手房3784(不含奉化),2021年4月二手房7077
2020年5月二手房6742(疫情影响)
2019年5月二手房9237
2018年5月二手房8388(不含奉化)
2017年5月二手房4297(不含奉化)
2016年5月二手房4853(不含奉化)
2015年5月二手房3896(不含奉化)
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发表于 2021-6-2 20:03:58 来自手机版 | 只看该作者
二手房买不动,新房子又摇不到号,这要憋死这帮人了。
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发表于 2021-6-2 20:08:24 来自手机版 | 只看该作者
二手房成交量明显下降。
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发表于 2021-6-3 03:24:18 来自手机版 | 只看该作者
这是宁波的二手房量?
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 楼主| 发表于 2021-6-3 09:00:16 来自手机版 | 只看该作者
巴啦啦能量 发表于 2021-06-03 03:24
这是宁波的二手房量?

现在的宁波的二手房存量,数据一直在变化,基本上每天都在增多。到年底随着第一批限售大量次新房的出来,会更多,10万不是梦啊!年底或明年初就可能达到这个数了,到时就看谁先抢跑了,如果二手价格塌了,势必会影响到新房,那就有好戏看了
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 楼主| 发表于 2021-6-3 10:55:15 来自手机版 | 只看该作者
xiaoxiaogong 发表于 2021-06-03 09:17
没有人会便宜卖房的,你要知道,每个人都是自私,贪婪的。

大环境,大趋势会逼着你卖房的,尤其是加了高杠杆的投资客,只要有稍微的风吹草动,就会慌不择路出逃的
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