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为什么房价涨、物价涨,工资不涨?原因到底出在哪里?   [复制链接]

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发表于 2021-4-28 11:57:50 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
一位久经商场的创业老司机,关注我,每天分享点财富干货,让你的人生少走弯路。

现在有很多人都在负债过日子,大家贷款买房,贷款买车,看起来大家都挺富有,其实自己的苦也只有自己会知道,四个字“负债累累”。

现在大家都在讨论一个话题,那就是房价涨、物价涨,就是工资不涨!

真的是这样吗?造成这种现象的原因又真正在哪里?我们一起接着往下看。



第一、20年间工资到底有没有涨?

2020年我国的经济发展就交出了一份满意的答卷,整体的GDP突破了100万亿元,全国居民人均可支配收入达到了32189元。

而2000年全国居民人均可支配收入仅为6280元。从大家的平均可支配收入来做对比的话,20年间大家的收入涨了近5倍左右。

记得在2003年,当时我在广东创业时,所请的营业员一般也只有450-500元之间,店长也只有550-600元左右。而现在一个普通的营业员都要2500-3000元左右。从这点来看确实也可以看出20年间大家的收入涨了近5-6倍,当然高收入群体工资的涨幅肯定也会超过这个倍数。

从以上数据当中我们不难看出,大家所说的工资不涨这个说法是有误的。



第二、20年间物价又上涨了多少?

如果从国内生产总值的角度来说,2000年我国GDP的总量为1.2万亿美元,按照当时的汇率换算成人民币是突破10万亿元大关的,位居全球第六。

而2020年我国整体的GDP更是突破了100万亿元大关,20年间GDP增长了近10倍。如果按照GDP的增幅来做对比的话,2000年的100元就相当于现在的1000元,这也可以代表着20年间物价的涨幅。

当然也有人说拿GDP来做对比不准确,那我们再来做下关系到民生物价方面的对比。

2000年我国猪肉价格不超过10元一斤,大多数是在5-6元一斤,各个地方有差异。这20年时间,猪肉价格是一路上涨,尤其是最近两年上涨较快,一直处于高位。如今,猪肉价格已经上涨到近30元左右一斤了。由此发现,猪肉价格在这20年间上涨了5-6倍。

2000年东北大米大约为0.8元一斤,如今东北大米价格差不多是4.5元左右一斤,大米的价格也上涨了5-6倍。

所以我们从人们的刚需产品来做对比的话,20年间物价上涨了近5-6倍。  



第三、20年间房价又上涨了多少?

过去20年,房价的上涨速度可以说是最快的,买了房子的人是最有切身体会的,尤其是在一线大城市。

根据安居客给出的数据,2000年北京海淀区的房价大概是4000元左右每平方米,如今北京三环以内的均价都超过4万元,好点的地段甚至会超过10万元。

那一年,上海的房价基本上是在3300元左右,如今到了2020年,上海楼市整体均价突破6万元。

从房价的整体涨幅来看,这20年间房价涨了近10到20倍。当然好地段,抢手的楼盘还肯定不止这个倍数,现在深圳就出现了40万元每平方米的房价。

从以上这些数据来看,这20年间,房价涨、物价涨,工资也在涨。工资的涨幅跑赢了物价,但是却没有跑赢房价。

如今一旦自己选择买了房子,几十年都在给银行打工了。这样虽然自己的工资也涨了很多,但是日子还是过得紧巴巴的,永远都感觉到钱不够用。

有人会说,我之前买的房子涨价了那我也赚了啊!如果你是刚需,再高的价格你会卖吗?如果你真的卖了凭现在的房价你永远都买不回去了。如果不卖涨得再高和你又有什么关系?

有人也会说,那我不买房子不可以吗?不买房子有可能还真不行,不买房子你住哪?很多年轻人是不愿意回农村和父母同居一室的。

再说,就算你在农村有宅基地盖了楼房,也未必就能娶到老婆。如果你在县城或者是市区没有一套商品住房的话,丈母娘也不愿意把女儿嫁给你。所以说,房价再高,该买你还是要买。



最后我们得出来结论就是,这20年间,房价涨、物价涨,工资也在涨。但是房价的涨幅过快,掏空了大家的口袋,这才是大家感觉到工资不涨的真正原因。

如果你觉得我说得对,欢迎大家关注、点赞加转发,您的认同是我们最大的动力


rereee
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发表于 2021-4-28 18:21:24 来自手机版 | 只看该作者
你什么时候出书?
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发表于 2021-4-28 15:13:16 来自手机版 | 只看该作者
楼主是不是还在租房子住啊,我在想
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发表于 2021-5-7 20:11:00 来自手机版 | 只看该作者
冬的香水 发表于 2021-04-28 20:54
房价为什么涨,因为中国是人口大国。房价为什么涨,因为众多行业和房地产有关.安居才能乐业嘛!

房价飞涨原因很多,主要还是土地财政导致的高房价。不管你信不信,事实就是这样的
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 楼主| 发表于 2021-4-28 22:51:24 来自手机版 | 只看该作者
冬的香水 发表于 2021-04-28 20:54
房价为什么涨,因为中国是人口大国。房价为什么涨,因为众多行业和房地产有关.安居才能乐业嘛!

工资不涨,拿什么安居乐业
rereee
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 楼主| 发表于 2021-4-28 20:26:51 来自手机版 | 只看该作者
北仑这几年房价快速上涨,宁钢不涨工资已经打破常规了,难道宁钢要靠一己之力让北仑房价崩盘?如果真能让北仑房价崩盘,那宁钢的法人真的牛逼,将让整个北仑所有人佩服的五体投地。
rereee
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 楼主| 发表于 2021-4-28 19:56:29 来自手机版 | 只看该作者
2015年到2021年,钢铁行业每年3月份,基本工资上涨三十多,已经6年了 ,隆顺家园房价从8000元一平,涨到现在3万多一平了,已经严重拖后腿了,也不知道咋想的。
rereee
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 楼主| 发表于 2021-4-28 19:51:09 来自手机版 | 只看该作者
chailichenx 发表于 2021-04-28 15:13
楼主是不是还在租房子住啊,我在想

哥现在住在月租25元的集体宿舍
rereee
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发表于 2021-4-28 20:54:42 来自手机版 | 只看该作者
房价为什么涨,因为中国是人口大国。房价为什么涨,因为众多行业和房地产有关.安居才能乐业嘛!
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发表于 2021-4-28 22:17:33 来自手机版 | 只看该作者
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所以要开放2胎
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