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限购圈扩大,北仑逃过一劫?   [复制链接]

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发表于 2021-4-18 09:35:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
千呼万唤始出来,终于在4月16日晚10点宁波楼市新政出台

微信图片_20210418091925.jpg

很多宁波人一看内容,就纷纷吐槽:这不就是圈圈画了一轮又一轮,如今第三轮了,有用吗?不是骗自己吗?

限购圈扩大,由原来的240平方公里扩大到990平方公里,扩大三倍。其中,扩大的不少是山山水水,家庭住房核查范围扩大为市六区,恭喜奉化终成市区

此外,加强二手住房交易管理,建立热点学区二手房交易参考价发布机制首批9个学区官方认证,以后就不愁卖了!

微信图片_20210418092023.jpg

另外,严查首付款来源,禁止信用贷经营贷流入楼市。这个要求不是新政之前就已经出来了?放新政里打酱油?

感觉这次限购对奉化方桥影响最大,投资客刚准备出货,就进限购圈,接盘侠没了。

每次新政,北仑总能逃过一劫,北仑主城区还有小港没被划进限购,原因细思极恐。

总之,这次新政没有实质性内容,稍微扩大一下限购圈,不痛不痒,近期北仑城区,余姚城区,房价疯一样炒上去,完全没有任何限制 。要知道3月宁波房价涨幅全国第三,感觉宁波明年还要继续被约谈。


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发表于 2021-4-19 14:03:41 | 显示全部楼层
看好梅山春晓房地产。
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发表于 2021-4-19 14:59:50 来自手机版 | 显示全部楼层
alanbnb 发表于 2021-04-19 14:03
看好梅山春晓房地产。

不可能的,那个地方不行
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发表于 2021-4-19 14:01:44 | 显示全部楼层
约谈约谈,谈了个寂寞,四个字概括,敷衍了事
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发表于 2021-4-19 09:40:31 来自手机版 | 显示全部楼层
方君 发表于 2021-04-19 06:31
小港属北仑郊区

北仑又属于宁波的远宁郊,都在绕城高速之外了,没必要限购。
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发表于 2021-4-18 13:01:36 来自手机版 | 显示全部楼层
应该是上头觉得北仑房价合理,没有调控的必要
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发表于 2021-4-19 11:32:11 | 显示全部楼层
分析深刻。宁波新盘摇号现象会越来越严重。宁波限购会导致购买力必定外溢到北仑。北仑的新盘会进一步疯抢。明年北仑也可能进入限购区。余姚未来房价上涨没有动力。人口连续3年外流。
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发表于 2021-4-19 11:06:16 来自手机版 | 显示全部楼层
北仑可以继续涨价
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发表于 2021-4-18 15:36:57 来自手机版 | 显示全部楼层
北仑凤凰城,小港滨海新城,怎么可以限购呢?现在已经破4w,再过几个月可以破5w了!
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发表于 2021-5-3 20:23:41 来自手机版 | 显示全部楼层
北仑是宁波市区人口流入的主通道,把进口打开, 把出口堵死,让人口在北仑主城和宁波主城之间顺畅的流动,做大宁波人口基础.
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发表于 2021-4-29 16:51:35 来自手机版 | 显示全部楼层
限购扩大,房票更加珍贵,市区核心资产更加重要,海曙核心区新芝源境这样的稀缺项目个人觉得比较推荐
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发表于 2021-4-18 11:19:20 来自手机版 | 显示全部楼层
北仑现在农民工年10万元,房价上涨到10万一平,比较合理
rereee
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发表于 2021-4-18 12:01:53 来自手机版 | 显示全部楼层
楼主分析得很透彻,这次调控没什么杀伤力
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发表于 2021-4-19 06:31:08 来自手机版 | 显示全部楼层
小港属北仑郊区
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发表于 2021-4-19 09:51:04 | 显示全部楼层
北仑肯定不在限购内,北仑这么小,限购了北仑的房产就完了
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