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鸭梨山大!为了一个好的学区,省吃节用贷款买学区房,值得吗?   [复制链接]

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发表于 2021-4-8 10:25:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
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现在住的房子也是贷款买的,还没全部还清。

如今为了孩子上学,为了一个好的学区,省吃节用,又贷款150万买了套老破小学区房,房东更是坐地起价,价格与高端小区价格不相上下,真感觉鸭梨山大!

花这么大的价钱,只是为了买一间小小的学区房,真的值得吗?

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发表于 2021-4-8 13:22:21 来自手机版 | 显示全部楼层
学区后面只会越来越不值钱,以后的趋势就是名额定向分配了,要弱化学区概念。看看上海的政策,浙江也会实行的,或者马上要实行,好学校反而竞争激烈。现在买了老破的学区房,以后只会越来越难卖
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发表于 2021-4-8 12:22:51 来自手机版 | 显示全部楼层
选择权在于你自己,然后人人都你这样抢着买学区房,进一步推高房价
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发表于 2021-4-8 10:46:39 来自手机版 | 显示全部楼层
孩子书读完可以卖掉的呀,又不是孩子读了书房子就消失了。辛苦几年自我感觉对得起孩子了,房子一卖压力就没了,可能还会有额外收入。
20 字节以内
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发表于 2021-4-8 10:38:07 来自手机版 | 显示全部楼层
值,因为学区房,每年房价上涨50%左右 买到就是血赚
rereee
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豚1108 发表于 2021-04-08 13:22
学区后面只会越来越不值钱,以后的趋势就是名额定向分配了,要弱化学区概念。看看上海的政策,浙江也会实行的,或者马上要实行,好学校反而竞争激烈。现在买了老破的学区房,以后只会越来越难卖

那是高中,小学还是有学区。
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发表于 2021-4-8 21:40:26 来自手机版 | 显示全部楼层
不值得你会卖掉吗? 不会就不要庸人自扰啦
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发表于 2021-4-8 21:38:52 来自手机版 | 显示全部楼层
地段在那放着 幼儿园 小学 初中学区在摆着,值的
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发表于 2021-4-8 21:29:49 来自手机版 | 显示全部楼层
我也是今年咬牙买的华山的学区,坐地起价~涨太快了。不知道值不值得
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发表于 2021-4-12 08:22:53 | 显示全部楼层
豚1108 发表于 2021-4-8 13:22
学区后面只会越来越不值钱,以后的趋势就是名额定向分配了,要弱化学区概念。看看上海的政策,浙江也会实行 ...

你们可能对北仑的招生政策不大熟悉。上海的新政,我们北仑早就实行了。2020年是仑中55%、普高65%定向分配。2021年进一步提高到仑中、普高均为65%定向分配。
也不知道是哪个环节出问题,几个为了弱化学区的政策,都令到学区房大涨。一是取消三校考试入学,改为摇号,部分学区房从那时候开始不停涨。二是岷山绍成东海多校划片,部分学区房跳涨。
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发表于 2021-4-10 11:53:22 来自手机版 | 显示全部楼层
叹风青云淡 发表于 2021-04-09 11:15
那不是,小学学好了,可以考三校,考好的私立学校。总之,学区房不会跌的啦

三校政策取消了两年了!
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发表于 2021-4-8 15:13:36 来自手机版 | 显示全部楼层
买了那个小区呀,那么贵还贷了150
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发表于 2021-4-9 00:35:20 来自手机版 | 显示全部楼层
nafechen616 发表于 2021-04-08 21:29
我也是今年咬牙买的华山的学区,坐地起价~涨太快了。不知道值不值得

买的哪个小区,什么价位?
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发表于 2021-4-9 03:24:08 来自手机版 | 显示全部楼层
还好,华山学区我买的早,不然现在买不起了
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发表于 2021-4-9 07:52:21 来自手机版 | 显示全部楼层
这房价过高了,以后你很难出掉,现在已经牛市尾巴了
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发表于 2021-4-9 08:08:09 来自手机版 | 显示全部楼层
初中是顾国和吧
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发表于 2021-4-9 08:29:19 来自手机版 | 显示全部楼层
北仑有好学校吗
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发表于 2021-4-9 09:44:34 来自手机版 | 显示全部楼层
叹风青云淡 发表于 2021-04-09 00:34
那是高中,小学还是有学区。

买学区的目的不就是能考个好高中吗?高中名额定向分配了,学区房就越来越失去意义了
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发表于 2021-4-9 11:15:58 来自手机版 | 显示全部楼层
豚1108 发表于 2021-04-09 09:44
买学区的目的不就是能考个好高中吗?高中名额定向分配了,学区房就越来越失去意义了

那不是,小学学好了,可以考三校,考好的私立学校。总之,学区房不会跌的啦
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发表于 2021-4-9 12:14:41 来自手机版 | 显示全部楼层
叹风青云淡 发表于 2021-04-09 11:15
那不是,小学学好了,可以考三校,考好的私立学校。总之,学区房不会跌的啦

二手房价过高,外地人买所谓的学区房是推动房价提高贡献一部分,
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叹风青云淡 发表于 2021-04-09 11:15
那不是,小学学好了,可以考三校,考好的私立学校。总之,学区房不会跌的啦

难道三校的高中名额不是定向分配的?都一样的,既然要做到教育公平,就会一视同仁,好的学校包括三校只会内耗加剧,竞争激烈
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豚1108 发表于 2021-04-08 13:22
学区后面只会越来越不值钱,以后的趋势就是名额定向分配了,要弱化学区概念。看看上海的政策,浙江也会实行的,或者马上要实行,好学校反而竞争激烈。现在买了老破的学区房,以后只会越来越难卖

小学,初中都不可能有定向的,还是按学区的。只有高中才有定向生,并且也已经实行有二年了吧!
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只要买房,哪里不能上学呢
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同问,因为不太了解,所以纠结到底要不要带到宁波去读
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镇海有学区房,北仑少学区房,镇海的房价比北仑高出一大阶。
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发表于 2021-4-11 13:25:33 | 显示全部楼层
叹风青云淡 发表于 2021-4-9 00:34
那是高中,小学还是有学区。

你家高中可以选学区!
大家好!
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学区房基本不会亏就是了,为了孩子将来和自己苦点累点之间做个选择,楼主既然选了前者,那就不要抱怨了。至于房子价格,近期也不是楼主你需要考虑的,这个房子要持有个十来年吧起码,现在华山小学连续几年预警,估计要早迁几年户口,加上六年读书功夫,要出手也是8、9年以后的事情啦,到时候房价怎么样到时候再说,反正老百姓没有啥好的投资渠道,买套房也不失为一种投资吧
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发表于 2021-4-12 11:16:11 来自手机版 | 显示全部楼层
明后年肯定会调整为仑中,普高都70%定向分配的!这是趋势,所以是小学学区加强,初中学区弱化!
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jinxinjinli 发表于 2021-04-11 13:25
你家高中可以选学区!

难不成教育不是从小打基础的?你家上来就读高中啊
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发表于 2021-4-12 21:46:08 来自手机版 | 显示全部楼层
zzzhhh 发表于 2021-04-12 08:22
你们可能对北仑的招生政策不大熟悉。上海的新政,我们北仑早就实行了。2020年是仑中55%、普高65%定向分配。2021年进一步提高到仑中、普高均为65%定向分配。
也不知道是哪个环节出问题,几个为了弱化学区的政策,都令到学区房大涨。一是取消三校考试入学,改为摇号,部分学区房从那时候开始不停涨。二是岷山绍成东海多校划片,部分学区房跳涨。

不说北仑,绍兴都实行好多年了,也没啥用,学区房一直在涨啊。
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