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当前位置:首页 > 论坛  >  阿拉宁波·生活  >  阿拉楼市 > 千万别被北仑的抢房热情冲晕了理智!
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千万别被北仑的抢房热情冲晕了理智!   [复制链接]

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发表于 2021-3-31 16:30:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  买房是一笔大额的支出,对于打工一族在积累存款过程中,说不定哪一天脑子一热就把房子买了,但是往往这种冲动的行为,忽略了一些房子的问题。一般买小产权房都是为了博拆迁,对于普通人来说,尽量不要碰,大部分小产权房没有房本,无法贷款,缺少金融属性。而且,拆迁赔偿也有风险。没有金融属性的房子要谨慎,公寓或者商住两用也许便宜、不限购或者租金高,但是贷款受限制、后期卖不出去、增值慢,投资需谨慎。有的开发商私自利用工业用地建造住宅,违规改变土地性质建造的房子,有关部门根本不会发放五证,房子的销售都是违规的,属于这类房,以后也不能备案,办房产证,一旦被监管部门发现,很可能要遭遇强制拆除,购房者到时候等于要钱房两失了。老破小,尽管户型奇葩、没有小区环境,但是仍然受到追捧,很大一部分原因就是房子的学区。假如没有学区加持,不建议购买老破小,哪怕它的位置很好。买不了市中心,我们可以买郊区地铁房,但是这里的郊区不包括远郊。很多远郊最初规划的很好,但是最后政策实施落地的可能一半不到,可能永远是远郊。最后,随着房龄越来越高,价值将越来越低。[/cp]

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发表于 2021-4-1 16:51:56 来自手机版 | 显示全部楼层
wzcwhb 发表于 2021-04-01 14:14
我觉得如果不急还是观望下,好像国家出台政策要取消学区房,你可以百度了解下,李克强总理今年也说了这个问题。

自己想一下就知道,取消学区房后随便能上学你以为好学校还轮得到我们?免费领大米的时候我们能排到前面吗,永远记住没有门槛的时候才是门槛最高的时候。能花钱买到的大米或者学区房才是最有可能做简单的。

点评

呵呵,你以为抢学区房你就能抢到前面了?  发表于 2021-4-4 18:15
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发表于 2021-4-1 02:31:03 来自手机版 | 显示全部楼层
陈小虎 发表于 2021-03-31 23:03
垃圾房子卖这么贵!人口越来越少往后卖给他爹!

你爹那一辈也是这么想的,结果呢
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发表于 2021-4-1 09:55:06 来自手机版 | 显示全部楼层
富人高位套现离场,穷人砸锅卖铁买房。
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发表于 2021-4-7 18:04:10 来自手机版 | 显示全部楼层
不希望房子跌的有:买地的.开发商.银行.中介.买房的。希望房子跌的有:想买的.看热闹的。谁强谁弱一看就知道了。
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发表于 2021-4-1 18:01:06 来自手机版 | 显示全部楼层
在北仑就不要谈什么学区了,这只是炒房的手段。
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发表于 2021-3-31 23:03:44 来自手机版 | 显示全部楼层
垃圾房子卖这么贵!人口越来越少往后卖给他爹!
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发表于 2021-4-9 10:21:06 来自手机版 | 显示全部楼层
炒房的看见会红眼的,都别买二手房,别给他们接盘
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发表于 2021-4-8 22:03:52 来自手机版 | 显示全部楼层
没房的买便宜的,房东换大的,这样一层一层往上换,整个房市就活了。
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发表于 2021-4-8 10:04:42 来自手机版 | 显示全部楼层
卖地的写成买地的,卖地的就是政府,开发商就是买地的。
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发表于 2021-4-2 14:25:38 来自手机版 | 显示全部楼层
斗争 发表于 2021-04-02 12:14
北仑的房价,工薪阶层是买不起了。

是的,让他们炒房去吧,别接盘
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发表于 2021-3-31 21:41:08 来自手机版 | 显示全部楼层
有道理!!!先收藏一下
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发表于 2021-3-31 21:43:08 来自手机版 | 显示全部楼层
50多平方150多万,怎么不上天。直接1800万
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发表于 2021-3-31 21:45:50 来自手机版 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智。
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发表于 2021-3-31 21:46:03 来自手机版 | 显示全部楼层
说来说去就是资金问题
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发表于 2021-4-1 00:38:03 来自手机版 | 显示全部楼层
陈小虎 发表于 2021-03-31 23:03
垃圾房子卖这么贵!人口越来越少往后卖给他爹!

是的5年后,都买个倭寇
rereee
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陈小虎 发表于 2021-03-31 23:03
垃圾房子卖这么贵!人口越来越少往后卖给他爹!

卖给他爹也难,呵呵。
一呼一吸间已过经年,岁月无痕,浮光掠影般老了容颜。
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榴莲千层 发表于 2021-03-31 21:43
50多平方150多万,怎么不上天。直接1800万

还别说。北仑真有一个卖1800w的。好像是个大户型。 北仑本来就是宁波的郊区。 1800w都可以买北上广郊区了 哎。
業懂嘚珍惜
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发表于 2021-4-1 07:38:19 来自手机版 | 显示全部楼层
资金可以的话首先考虑小孩子教学方面。及相关的生活配套设施。
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发表于 2021-4-1 07:49:27 来自手机版 | 显示全部楼层
首套刚需都去打新房。
二手房东为国接盘。鼓掌
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发表于 2021-4-1 09:41:59 来自手机版 | 显示全部楼层
买房,这段时间还是再看看吧!
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圆梦奋斗 发表于 2021-04-01 07:17
还别说。北仑真有一个卖1800w的。好像是个大户型。 北仑本来就是宁波的郊区。 1800w都可以买北上广郊区了 哎。

在上海的郊区难道比北仑差,北仑有学区房吗。自己排名的吧。
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发表于 2021-4-1 10:31:14 来自手机版 | 显示全部楼层
北仑的房子疯了
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榴莲千层 发表于 2021-04-01 10:12
在上海的郊区难道比北仑差,北仑有学区房吗。自己排名的吧。

矮子里拔高个么,总能分个一二三
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发表于 2021-4-1 14:14:18 来自手机版 | 显示全部楼层
liusha1 发表于 2021-04-01 07:38
资金可以的话首先考虑小孩子教学方面。及相关的生活配套设施。

我觉得如果不急还是观望下,好像国家出台政策要取消学区房,你可以百度了解下,李克强总理今年也说了这个问题。
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北仑的房价,工薪阶层是买不起了。
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年轻就要流氓 发表于 2021-4-1 16:51
自己想一下就知道,取消学区房后随便能上学你以为好学校还轮得到我们?免费领大米的时候我们能排到前面吗 ...

同意你的观点。明白人。
无力改变什么,就适应它吧
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发表于 2021-4-2 14:25:11 来自手机版 | 显示全部楼层
年轻就要流氓 发表于 2021-04-01 16:51
自己想一下就知道,取消学区房后随便能上学你以为好学校还轮得到我们?免费领大米的时候我们能排到前面吗,永远记住没有门槛的时候才是门槛最高的时候。能花钱买到的大米或者学区房才是最有可能做简单的。

这说的在点子,确实是这样
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发表于 2021-4-2 22:53:12 来自手机版 | 显示全部楼层
挺有道理的!
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买不起了买不起
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发表于 2021-4-3 10:26:56 | 显示全部楼层
理性买房是对的,你写的这也有点扯,要买有预售证,二手房风险低点,新房万一开发商跑路就麻烦了
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年轻就要流氓 发表于 2021-4-1 16:51
自己想一下就知道,取消学区房后随便能上学你以为好学校还轮得到我们?免费领大米的时候我们能排到前面吗 ...

其实老百姓基本不要求是前面。 不要太落后就过的去了。
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zhaosllina 发表于 2021-04-07 08:28
其实老百姓基本不要求是前面。 不要太落后就过的去了。

何谓不要太落后呢,你太低估人的贪念了,当你没有房子的时候,你觉得春晓梅山有房就好了,当你真的有了又想城区的,以后还要市中心的。所以一定要分出档次
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