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买店面房好还是买商品房好 [复制链接]

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发表于 2021-2-16 22:10:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在的商品房这么贵,店面房基本上没有涨价,
花二百万买不到一套房,
花二百万可以买二间90平方米
层高五米多的店面房,隔二层共有180平方米,当住房   宽敞又省钱。
大家觉得如何?
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发表于 2021-2-18 09:58:50 来自手机版 | 显示全部楼层
你也说了店面房没涨价,以后转手换新房时,店面房既不好卖又卖不上价。房子格局通风又没商品房舒服。孩子上学也没学位,转手税率高的吓人,平常用水电费也比住宅房贵了不是一点点。
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发表于 2021-2-22 08:06:48 来自手机版 | 显示全部楼层
我告诉你个事,2003年我家花了40多万买了间店面当时旺铺,那个时候我们那城区最好地段商品房价格1150元,然后上两年把店面好不容易卖了,才卖了一百多万,而同时期商品房价格上了两万,这辈子打死不买店面,要是03年这个钱买的是住宅,目前市场价就不会只有一百多万而是七八百万,可惜没有后悔药
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发表于 2021-2-21 15:33:42 来自手机版 | 显示全部楼层
你这想法30年前还行,现在不行。
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发表于 2021-2-17 23:36:34 来自手机版 | 显示全部楼层
你没买过店面
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发表于 2021-2-19 09:41:03 | 显示全部楼层
现在店面房不吃香了,除非位置很好人流量特高的店面还行
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发表于 2021-2-21 17:35:46 | 显示全部楼层
30年河东,30年河西。以后的事情怎么样,谁都预料不到。
走自己的路
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发表于 2021-2-22 08:32:57 | 显示全部楼层
30年河东,30年河西。以后的事情怎么样,谁都预料不到。30年河东,30年河西。以后的事情怎么样,谁都预料不到。
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发表于 2021-2-22 08:52:15 | 显示全部楼层
醉梦江南 发表于 2021-2-22 08:06
我告诉你个事,2003年我家花了40多万买了间店面当时旺铺,那个时候我们那城区最好地段商品房价格1150元,然 ...

店面出租钱你没算在里面吧,这么多年租金也几十万了吧!
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发表于 2021-2-22 12:19:57 来自手机版 | 显示全部楼层
以后会更好 发表于 2021-02-22 08:52
店面出租钱你没算在里面吧,这么多年租金也几十万了吧!

商品房一样有租金啊,反正到现在那商铺租金也没超过10万,租售比很高吗?
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发表于 5 天前 来自手机版 | 显示全部楼层
醉梦江南 发表于 2021-02-22 08:06
我告诉你个事,2003年我家花了40多万买了间店面当时旺铺,那个时候我们那城区最好地段商品房价格1150元,然后上两年把店面好不容易卖了,才卖了一百多万,而同时期商品房价格上了两万,这辈子打死不买店面,要是03年这个钱买的是住宅,目前市场价就不会只有一百多万而是七八百万,可惜没有后悔药

你说的都对。但是没办法你自己不开店的买商铺当然亏了。我自己买了开店的,开店赚的钱商品房都买了二套了。总不能说买商铺后悔了
风雨过后见彩虹。
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