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5年后的春晓梅山   [复制链接]

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发表于 2021-2-12 14:36:34 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
        未来5年春晓街道的交通会有很大的改善。
        象山湾疏港高速和六横高速的完工,会使春晓的交通极大的改善。就像当时太河路对春晓开发的影响一样,春晓的经济就可以证明这一切。
        两条高速的建成,加上北仑区的内部高速免费福利(希望政策不会改变),春晓到北仑的老百姓生活会很方便,同时港口集装箱的在普通公路的上的减少,沿海中线的交通也会改善,环境会变得更好。
        最近有条大海线要施工的消息在,到宁波东部新城只要30分钟太棒了,但是这个还在规划上,没有具体的招投标或者可行性报告的批复,所以还有段时间,和轨道交通一样暂时只是念想。
        但是也有一个好消息就是鄞州区有一条滨海高速要建,估计通过象山疏港高速占岐到到宁波东会很方便,对春晓的企业绝对是利好,这条高速已经在投标阶段了,5年内绝对可以3年左右估计可以完成,也就是说从春晓出发可以北上到北仑宁波,也可以南下到宁波(到宁波更近更方便),你让春晓不发展都难。
2020年有个消息是吉利下面的子公司铭泰在春晓有个铭泰时空港项目,到时候会涉及的春晓海口村的拆迁,预计今年这个拆迁安置房项目将要启动(山海丽景二期),有一部分拆迁户估计会买洋沙山的房子,到时候房价会有波动,但是这个消息是有前提的,就是吉利集团得车子买的好要有钱启动这个项目。
        加上我以前也发了一个帖子,春晓有一条延山公路在造,可以通过这条路到岭下村再经过红岙、上史村进去霞浦区域,和凤凰城链接,这样太河路在5年后交通会有很大改善。
        梅山去年换了老大后,规划和建设都大刀阔斧的进行中,随着项目的落实和学校的引进未来5年在春晓梅山的人生活口会有提升,这是地方繁荣的决定因素。
        远期通过六横大桥二期的建设宁波舟山港会越来越繁荣,人流量也会加大,春晓梅山会成为一部分六横老板姓的选择。
        5年后春晓梅山必将从一个北仑的经济人口房价的洼地成为一个小宇宙,期待吧,期待5年他将纳入宁波宇宙中心东部新城30分钟的交通圈,成为长三角经济圈的重要一环。
        地段地段还是地段,经济的发展交通太重要了。



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发表于 2021-2-12 21:26:37 来自手机版 | 只看该作者
没地铁只建高速,你以为那个穷地方人人都有私家车出行啊,都是些本地穷鬼和外来民工。
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发表于 2021-2-13 11:49:17 来自手机版 | 只看该作者
开局一张图,故事全靠编。
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发表于 2021-2-13 07:50:19 来自手机版 | 只看该作者
读职高毁一生 发表于 2021-02-12 21:26
没地铁只建高速,你以为那个穷地方人人都有私家车出行啊,都是些本地穷鬼和外来民工。

你自己没车以为所有人都买不起车
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发表于 2021-2-15 13:30:13 来自手机版 | 只看该作者
萝卜青菜各有所爱,你钱多投资你的闹市区,我钱少购买个梅山丶春晓房自主。各取所需何必恶语相向!这个社会有喜欢热闹喜欢群居的,也有喜欢清静丶喜欢独处的。恨只恨自己当初没在春晓买套别墅自住多好!
一个地方发展的车轮是不以普通老百姓某个人的意志为转移的!只与这个地方领导的眼光丶魄力,能力有关系!
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发表于 2021-2-15 20:37:36 | 只看该作者
读职高毁一生 发表于 2021-2-13 12:08
还所有人,看梅山车流量大不大,除了集卡,相比城区市区真没看见几辆私家车,即便买了车也不会天天开出去 ...

象山湾疏港高速和六横高速,还有到宁波的快速路,交通正在施工和即开工中,去年发布的规划逐步从规划到落实,你有什么好担心的。再说了,现在有辆车不是很简单吧,奥迪买不起,奥拓总行吧,读职高不可怕,可怕的是心眼小,见不得别人好,再说了梅山春晓你有房,或者是有别的投资吗,没有的话,关你什么事,楼主希望自己的老家好,有什么不对嘛,就拿新矸大矸来说,10几年前,房价是不是两三千一平,一个地方有发展规划就好,最怕是没有发展规划,要是什么都有了,你以为房子会是什么价,你们现在就和老三区的人看北仑一样,觉得是乡下头,……但是我在北仑住得蛮好的。习惯这里。一帮目光短浅的人在这说三倒四,你以你谁呀,规划局都没你们利害,难道ZF,开发商,各类大公司都没你们利害,你们这么牛,也没见当什么领导吧,或者工程师之类的。
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发表于 2021-2-13 12:44:23 来自手机版 | 只看该作者
好与不好自己看着办,机会留给有准备的人的,反正我看好春晓!
lyxq.taobao.com/
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发表于 2021-2-13 16:25:34 来自手机版 | 只看该作者
今年过年春晓确实热闹了不少,街上行人也多了,只要梅山大学附属实验小学教学质量搞好过不了几年人气会大增!这里确实是适宜居住的好地方!
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发表于 2021-2-13 12:08:22 来自手机版 | 只看该作者
段王爷2 发表于 2021-02-13 07:50
你自己没车以为所有人都买不起车

还所有人,看梅山车流量大不大,除了集卡,相比城区市区真没看见几辆私家车,即便买了车也不会天天开出去上班,工资还不够油钱,打的都比这便宜多,有这钱还不如多攒点去城区市区买房,车很快就贬值了,房子只会升值。
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发表于 2021-2-12 21:22:00 来自手机版 | 只看该作者
2008年梅山获批保税区后还说十年内建成"小香港"呢,你这还5年,这大话说得比前者还不靠谱。
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发表于 2021-2-13 20:32:18 来自手机版 | 只看该作者
北仑主城到春晓一条太河路已经不够,为什么不再造条快速道呢,设计不够合理。
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发表于 7 分钟前 来自手机版 | 只看该作者
梦想还是要有的!万一实现了呢
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发表于 1 小时前 来自手机版 | 只看该作者
晚上去看看就知道了,多说无益。我原来有个梅山的同事,天天喜欢吹牛不太喜欢
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发表于 11 小时前 来自手机版 | 只看该作者
擦肩而过 发表于 2021-03-01 18:28
从建设起画了这么多年大饼了,到现在还在靠画大饼买房。我就问你们一句,当初选择了梅山春晓,而没买北仑城区的业主你们后不后悔?

肠子都悔青了,被这群狗拖忽悠的、辛亏城区也有房要不死翘翘了
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发表于 昨天 21:05 来自手机版 | 只看该作者
擦肩而过 发表于 2021-03-01 18:28
从建设起画了这么多年大饼了,到现在还在靠画大饼买房。我就问你们一句,当初选择了梅山春晓,而没买北仑城区的业主你们后不后悔?

咱不画饼,咱画老虎
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发表于 昨天 18:28 来自手机版 | 只看该作者
从建设起画了这么多年大饼了,到现在还在靠画大饼买房。我就问你们一句,当初选择了梅山春晓,而没买北仑城区的业主你们后不后悔?
也许只有在我们失去以后才知道拥有的是什么,但往往我们 也是在得到以后才知道曾经错过的是什么。
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发表于 前天 17:17 | 只看该作者
梅山要大变样了

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发表于 前天 16:53 来自手机版 | 只看该作者
再过50年差不多了。
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发表于 3 天前 来自手机版 | 只看该作者
段王爷2 发表于 2021-02-13 07:50
你自己没车以为所有人都买不起车

高速有屁用,通地铁才是硬道理
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发表于 4 天前 来自手机版 | 只看该作者
alanbnb 发表于 2021-02-26 13:13
六横高速就是连接柴桥的,有利于梅山春晓。

目前六横高速对北仑而言是最有价值的!因为北仑最牛逼的是港口而六横高速是连接北仓最好的港口
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 楼主| 发表于 4 天前 来自手机版 | 只看该作者
是的枢纽在柴桥,不过梅山港集装箱可以利用原来的好思房高速出北仑,也可以利用象山港疏港高速南下,所以杭甬高速复线对梅山港影响不大,但对北仑现有高速出口压力缓解好处明显。
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发表于 4 天前 | 只看该作者
黑骑士133 发表于 2021-2-25 17:46
这条路对春晓影响不大

六横高速就是连接柴桥的,有利于梅山春晓。
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发表于 4 天前 | 只看该作者
沧海桑田一声笑 发表于 2021-2-25 22:00
那大榭是化工集聚区,梅山是物流集聚区,说白了就是港口,集卡车满岛跑的欢而言! ...

你好好脑补一下,梅山还有哪些好的产业,除了物流,你作为曾经的梅山人。
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发表于 5 天前 来自手机版 | 只看该作者
夏夜的风 发表于 2021-02-25 09:24
大榭开发前只能说一个渔岛,现在是现代的化工产业集聚区。新闻报道说要变成一个新加坡,你想的是新加坡的居住人文环境,而开发者想的是港口吞吐工业产值等待。根本不在一个频道。

那大榭是化工集聚区,梅山是物流集聚区,说白了就是港口,集卡车满岛跑的欢而言!
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 楼主| 发表于 5 天前 来自手机版 | 只看该作者
aishangkl 发表于 2021-02-25 17:30
杭甬复线二期,通到柴桥5年怕是不够

这条路对春晓影响不大
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发表于 5 天前 来自手机版 | 只看该作者
杭甬复线二期,通到柴桥5年怕是不够
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发表于 5 天前 来自手机版 | 只看该作者
那地方晚上看太阴森了,月初办事刚去过一次
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发表于 5 天前 | 只看该作者
Seasideboy 发表于 2021-2-15 05:55
你像杭州湾卖房子的

杭州湾也是功能区,宁波以后的宏伟蓝图一定是在象山湾两岸
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发表于 5 天前 | 只看该作者
dls 发表于 2021-2-14 10:03
10年后春晓还是现在这个样子,不信我们打个赌?

十年后的春晓还是现在的什么样子?人口?产值?环境面貌还是什么?如果说人口,二十年前,春晓就一所中心学校,而且还招不满;现在两所学校爆满了,有户口的都要调剂了。说产值,二十年前春晓基本没有工业,现在春晓的工业产值数至少在全区可以排中上游了。说居住环境?我想会思考会回顾的人都不会去比较了。是的,春晓还有很多不足,无论是人口密度、商业氛围、医疗条件、教育环境等等,不能和新碶比。但是发展是一个过程的,就比如新碶的这些条件可以和宁波市中心去比较吗?说到底,春晓只是北仑的一部分,北仑只是宁波的一部分。相比较而言,春晓还是有一些潜力的,十年以后肯定会有比较大的变化。但是说,春晓要赶上新碶还不至于,不可能。
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发表于 5 天前 | 只看该作者
读职高毁一生 发表于 2021-2-12 21:26
没地铁只建高速,你以为那个穷地方人人都有私家车出行啊,都是些本地穷鬼和外来民工。 ...

我不知道你是哪里的,似乎对春晓梅山带着天然的偏见。人穷不可怕,有志气、有能力、有期待,总会有发展。那里是不是穷地方、是不是都是穷鬼,我不去争辩。中国也是从穷国过来的,三十年河东,三十年河西,不要忘了本就好。
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发表于 5 天前 | 只看该作者
high8788 发表于 2021-2-13 17:59
梅山现在还是孤岛,唯一优势是船舶运输,交通末端,和杭州湾比差远了

有港口,有船舶运输就不是交通末端。你说的交通末端是人流的交通末端,但是梅山确实货物的集散中心,是贸易的集散中心。一个地方的发展,总是一步步过来的,梅山发展以前,是靠着小船进出岛的,现在呢?我们需要有足够的宽容心和耐心去等待一个地方的发展,不要那么着急,也不要诋毁。每个地方都有发展的权利、发展的形式和发展量变质变期待。宁波不可能只是立足于三江口,北仑也不能局限于新碶一隅。
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沧海桑田一声笑 发表于 2021-2-13 06:29
当年大榭开发时还报道说要变成又一个“新加坡”,一晃近三十年了过去,还是这个老样子! ...

大榭开发前只能说一个渔岛,现在是现代的化工产业集聚区。新闻报道说要变成一个新加坡,你想的是新加坡的居住人文环境,而开发者想的是港口吞吐工业产值等待。根本不在一个频道。
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城区有商品房,春晓梅山有别墅,这样就OK了。两边发展都不会落下。说难听点北仑有钱的百分之80春晓梅山都有房。
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江小鱼 发表于 2021-02-24 16:14
十年再看还行。5年还早

5年通高速,10年通城际及快速道,20年通地铁!
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梅山买一套 养养老,不知道怎么样好不好
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梅山 貌似开发不起来了?????
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dls 发表于 2021-2-14 10:03
10年后春晓还是现在这个样子,不信我们打个赌?

你凭什么打赌?开口即来。
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梅山湾快速崛起,有房的还可以别墅靠大海
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发表于 2021-2-20 10:30:21 来自手机版 | 只看该作者
其实我觉得梅山春晓的发展前景绝对可以,反而是被周边的楼盘房价拖累了,有点杀鸡取卵的意思。一个地区要发展,肯定先是政策打底,确定其定位和功能,然后配套基建跟上吸引企业投资,企业带来大量的人口红利,随后开发房产满足日益增长的人口的住房需求。纵观各个发展的较好的新城,房子一半以上都是卖给周围上班的刚需的。
现在的梅山春晓,可以说都还没完成配套基建这一步,大量的房子上马,一堆投资客抢房,慢慢陷入了房子越造越多,政府不得不建设更多和民生有关的配套,从而没钱帮助真正需要帮助的企业的怪圈。而大量的投资客买房破坏了当地房价的正常生态体系,房价溢价太高,使得真正想买房的刚需工人买不起或者不敢买房,更是没兴趣留在春晓梅山,工人没兴趣来,企业自然不太想落户这里。
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