免费发布信息
马克英语·Mark English金光云购 自考函授中专大专本科学历上班族升学历 读大专本科舟渡白峰码头班次时刻表
查看: 23809|回复: 50

楼面价13160元/㎡!金科竞得北仑城区ZB03-04-07C宅地

  [复制链接]

1万

主题

1万

帖子

19

听众

管理员

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

积分
11265
注册时间
2007-10-18
在线时间
8343 小时
发表于 2018-12-24 14:26:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
     2018年的末端,我们又迎来一场土拍大戏!

     今天(12月24日),北仑区ZB03-04-08d地块位于新碶开发医院南侧,恒山路、辽河路交叉口,北侧滨水,普通商品住房用地成功出让。该地块起始楼面价10080元/㎡!

     此次地块拍卖吸引了12家地产商报价,分别为阳光城、万科、德信、华润  、龙湖、新希望、中骏合景、融信、中粮、金科、融创。历经135轮,最终由金科竞得,楼面价约13160元/㎡,溢价率30.6% 。

微信图片_20181224142856.jpg

微信图片_20181224142912.jpg

地块出价记录

微信图片_20181224142940.jpg

地块卫星图

     其他主要条件:计容建筑面积为79948㎡。建筑密度为≤35%,建筑高度为24-80m。交地后9个月内开工,交地之日起45个月内所有工程全部竣工。

微信图片_20181224143010.jpg

地块现状-航拍图

【地块配套】

     交通:轨道1号线,位于地块南面直线距离约1.5公里处。从地块出发到达最近站点长江路站则有2公里左右路程。地块南面恒山路,及西面长江路都是大路,交通便捷。

     商业:周边小区众多,有光明领御、京华茗苑、隆顺家园、国贸花园、牡丹小区、港城花园、新世纪花园……生活气息浓厚。小型商超满足居民基本生活需求,2公里内有北仑的最大商业体:银泰城、富邦世纪广场。依托地铁向东可达博地影秀城。基本上每个年轻人都去过的凤凰山海港乐园也在步行范围,区政府距离地块直线距离也只有1公里不到。

     医疗:宁波开发区中心医院,直线距离200米。
     学校:长江小学,直线距离300米;顾国和外国语,直线距离500米。
     环境:小山公园,直线距离200米;凤凰山公园,直线距离500米。北仑中心公园,直线距离700米。

     来源:阿拉宁波网、乐居生活
     

9

主题

26

帖子

2

听众

短工

积分
146
注册时间
2017-6-6
在线时间
0 小时
发表于 2018-12-24 19:26:44 来自手机版 | 显示全部楼层
拍出土地价近千万一亩,然后高吼着房子是住的不是用来炒的
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

38

主题

407

帖子

2

听众

路人

积分
47
注册时间
2018-7-15
在线时间
6 小时
发表于 2018-12-24 17:21:57 | 显示全部楼层
只能说国之悲哀
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

83

主题

1867

帖子

4

听众

路人

积分
148
注册时间
2008-10-25
在线时间
1471 小时
发表于 2018-12-24 19:03:52 来自手机版 | 显示全部楼层
北仑地价直逼东部新城地价,这让东部新城情何以堪。无解了。
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

36

主题

938

帖子

3

听众

路人

积分
171
注册时间
2017-10-22
在线时间
230 小时
发表于 2018-12-25 14:04:28 来自手机版 | 显示全部楼层
以后会更好 发表于 2018-12-25 12:26
傻逼,那里都是拆迁出来的农房空地。 造谣死全家

买不起的人肯定会说这里不好那里不好,可以理解
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

18

主题

3151

帖子

3

听众

路人

积分
227
注册时间
2013-9-30
在线时间
369 小时
发表于 2018-12-25 12:26:37 | 显示全部楼层

傻逼,那里都是拆迁出来的农房空地。 造谣死全家
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

3

主题

105

帖子

2

听众

工头

Rank: 2Rank: 2

积分
762
注册时间
2011-12-22
在线时间
146 小时
发表于 2018-12-24 17:19:24 来自手机版 | 显示全部楼层
长江小学、国和中学好像跟这里没什么关系吧。
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

36

主题

938

帖子

3

听众

路人

积分
171
注册时间
2017-10-22
在线时间
230 小时
发表于 2018-12-25 08:53:21 来自手机版 | 显示全部楼层

以前打仗的时候,哪里都是坟地!再说了,那些都是烈士!我们应该尊敬,而不是嫌弃!

点评

就你皮  发表于 2018-12-25 09:06
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

94

主题

2276

帖子

4

听众

路人

积分
195
注册时间
2010-11-16
在线时间
1952 小时
QQ
发表于 2018-12-24 19:38:50 | 显示全部楼层
相比于16230元/㎡!74轮!海尔拿下江北的核心地块。  这价格好低啊......
To say about
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

16

主题

606

帖子

3

听众

路人

积分
96
注册时间
2017-2-1
在线时间
263 小时
发表于 2018-12-25 08:01:31 来自手机版 | 显示全部楼层
那里以前是坟地
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

537

主题

6万

帖子

2

听众

路人

积分
637
注册时间
2004-2-24
在线时间
2423 小时
发表于 2018-12-26 10:17:20 | 显示全部楼层
任何政策信息的解读,都会有两面性,论坛的乱七八糟的言论看多了,容易让自己跑偏
我们只需认清最根本的现实,面粉价格成本摆在那里
我们无需妄言必然上涨或者下跌,只有自己去判断大概率会发生什么,
然后决策,
网上看空的理由一堆一堆,同样,看多的理由也是一堆
刚需该买则买,投资任何时候都需要谨慎
市场会走出来的!
10年资深专业房产经纪人,房产咨询13567490452
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

0

主题

436

帖子

2

听众

路人

积分
62
注册时间
2018-5-18
在线时间
105 小时
发表于 2018-12-24 14:31:46 来自手机版 | 显示全部楼层
大北仑牛气冲冲!
回复 支持 反对

使用道具 举报

37

主题

207

帖子

1

听众

路人

积分
54
注册时间
2010-8-8
在线时间
306 小时
发表于 2018-12-24 14:39:55 | 显示全部楼层
房价新一轮上涨即将来临!
回复 支持 反对

使用道具 举报

30

主题

1468

帖子

3

听众

路人

积分
250
注册时间
2007-3-3
在线时间
214 小时
发表于 2018-12-24 14:53:49 | 显示全部楼层
被金科地产拿走,价格跟之前旁边的12800比贵了300,没啥意思。
尼古拉斯赵四
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

436

帖子

2

听众

路人

积分
62
注册时间
2018-5-18
在线时间
105 小时
发表于 2018-12-24 14:57:04 来自手机版 | 显示全部楼层
缝隙中的阳光 发表于 2018-12-24 14:39
房价新一轮上涨即将来临!

上涨不太可能了,想跌也就没门了,因为面粉价较昂贵!现在稳字当头!zf现在想把房子变成是“好买进一下子难卖出”,时间换空间,等待房产税出台,天量资金困锁在里面不让其立即跑出来,所以限售这一步是很凶滴!
回复 支持 反对

使用道具 举报

37

主题

207

帖子

1

听众

路人

积分
54
注册时间
2010-8-8
在线时间
306 小时
发表于 2018-12-24 15:00:16 | 显示全部楼层
沧海桑田一声笑 发表于 2018-12-24 14:57
上涨不太可能了,想跌也就没门了,因为面粉价较昂贵!现在稳字当头!zf现在想把房子变成是“好买进一下子 ...

限售有可能解除
  缝隙阳光
回复 支持 反对

使用道具 举报

14

主题

280

帖子

3

听众

路人

积分
46
注册时间
2008-6-11
在线时间
530 小时
发表于 2018-12-24 15:20:41 | 显示全部楼层
chenyi6469 发表于 2018-12-24 14:53
被金科地产拿走,价格跟之前旁边的12800比贵了300,没啥意思。

比前面开发区医院前面的地块,综合地价便宜,容积率不一样
回复 支持 反对

使用道具 举报

43

主题

408

帖子

2

听众

家主

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

积分
2507
注册时间
2012-12-30
在线时间
661 小时
发表于 2018-12-24 17:11:07 | 显示全部楼层
房价新一轮上涨即将来临!
回复 支持 反对

使用道具 举报

61

主题

1195

帖子

4

听众

路人

积分
98
注册时间
2011-8-20
在线时间
877 小时
QQ
发表于 2018-12-24 17:44:24 来自手机版 | 显示全部楼层
乱坟岗也有人敢,,,不是不是,好地方,地方真好啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

436

帖子

2

听众

路人

积分
62
注册时间
2018-5-18
在线时间
105 小时
发表于 2018-12-24 18:09:21 来自手机版 | 显示全部楼层

房产税来临前是不可能解除的,中央公告是地方房价不能大起大落,否则要问责地方zf责任滴!只有困锁住天量资金,一手房限售价,二手房做到有价无市的地步就够啦!侬想与股市一样,限售股一打开,直接冲击现有的股价,而接盘者少,一下子形成踩踏,危机金融安全!
回复 支持 反对

使用道具 举报

37

主题

207

帖子

1

听众

路人

积分
54
注册时间
2010-8-8
在线时间
306 小时
发表于 2018-12-24 18:34:24 | 显示全部楼层
沧海桑田一声笑 发表于 2018-12-24 18:09
房产税来临前是不可能解除的,中央公告是地方房价不能大起大落,否则要问责地方zf责任滴!只有困锁住天量 ...

这样带来的就是土地出让永远流拍,新的资金根本进不来,二手一手交易进一步下跌,相关税收断崖式下滑,房产税出台,房产抛售,市场加剧恐慌,相关行业和经济进一步崩盘。。。。
  缝隙阳光
回复 支持 反对

使用道具 举报

99

主题

1万

帖子

3

听众

乡绅

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

积分
15429
注册时间
2005-1-5
在线时间
1989 小时
发表于 2018-12-24 19:19:18 来自手机版 | 显示全部楼层
这样乱抬房价   迟早出乱子
回复 支持 反对

使用道具 举报

24

主题

254

帖子

3

听众

路人

积分
103
注册时间
2006-1-18
在线时间
1099 小时
发表于 2018-12-24 19:21:35 | 显示全部楼层
机会错过,很难再有了,还是有些后悔。有些小郁闷
回复 支持 反对

使用道具 举报

159

主题

8291

帖子

5

听众

路人

积分
264
注册时间
2009-2-14
在线时间
7481 小时
发表于 2018-12-24 19:26:01 | 显示全部楼层
房托们,出来点名了
回复 支持 反对

使用道具 举报

180

主题

6937

帖子

4

听众

版主

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

积分
215
注册时间
2004-7-25
在线时间
9564 小时
发表于 2018-12-24 20:38:13 | 显示全部楼层
tomchen 发表于 2018-12-24 15:20
比前面开发区医院前面的地块,综合地价便宜,容积率不一样

楼面价=土地总价格 / 建筑总面积
其中建筑总面积=土地总面积X容积率
风既未动,何来曼妙歌声?噢,不是风动,不是铃动,是我佛心动!
回复 支持 反对

使用道具 举报

11

主题

1223

帖子

4

听众

管家

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

积分
1364
注册时间
2014-1-16
在线时间
674 小时
发表于 2018-12-25 09:10:21 来自手机版 | 显示全部楼层
养生地
回复 支持 反对

使用道具 举报

33

主题

2416

帖子

1

听众

路人

积分
145
注册时间
2010-2-4
在线时间
1670 小时
QQ
发表于 2018-12-25 09:16:08 | 显示全部楼层
沧海桑田一声笑 发表于 2018-12-24 14:57
上涨不太可能了,想跌也就没门了,因为面粉价较昂贵!现在稳字当头!zf现在想把房子变成是“好买进一下子 ...

[s:11]一语中的
和为贵
回复 支持 反对

使用道具 举报

121

主题

1754

帖子

4

听众

路人

积分
143
注册时间
2010-4-15
在线时间
1409 小时
发表于 2018-12-25 09:32:41 | 显示全部楼层
ぃ晗淚々啭裑 发表于 2018-12-25 08:53
以前打仗的时候,哪里都是坟地!再说了,那些都是烈士!我们应该尊敬,而不是嫌弃!

就他话多  
回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽

8

主题

35

帖子

1

听众

禁止发言

积分
11
注册时间
2018-12-20
在线时间
0 小时
发表于 2018-12-25 09:41:47 来自手机版 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

请登陆后评论
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则