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碧桂园惨遭武力退房, 更大的考验即将到来

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发表于 2018-10-9 22:11:19 来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨天,江西上饶碧桂园因为降价,1万/平米精装修,降到7000元/平米毛坯,引起业主维权,打砸售楼处。



我看了现场的视频,还是很bao力,很震撼的。

还有其他几个城市也出现了降价维权的情况。





很早前我就说今年金九银十要凉,最近许多开发商就开始打折抢客源了,所以可以预料,考验开发商售楼处的时候又到了。

很多网友责备这些房闹的没有契约精神,甚至说这些业主一点素质都没有。但我想这和人的素质关系不大。毕竟以前有过先例,闹一闹还真能把房子给退了。

想想看,两代人六个钱包,凑了首付买下房子。没过几天首付就跌没了,这些人能不闹吗?你和他们讲道理,说不通。如果这事发生在你的身上,可能也不淡定了。

真正炒房的,反而是理性的。因为他们知道炒房有风险,愿赌服输。要么与泡沫共舞,要么与泡沫一起破裂。

当然我是坚决不赞同非法房闹打砸售楼处的野蛮行为。打着法不责众的旗号,干着侵犯他人财产安全的事,这与当年抵制日货时,打砸日系车辆,有何区别?

房子本来就是一种商品,有涨价就有降价,这是一件天经地义的事情。开发商打折促销,是他的权利,要么买房子时,在合同中要求开发商未来降价要补差价,要么就不要买房子。

从这些业主房闹,再联想到今年的p2p维权,真的感觉很多人的赌性太强,心里老想着一夜暴富,输又输不起,最终反而被贪婪害得倾家荡产。



想到这里,我真的要为A股的股民点赞了。我大A股的散户真的算觉悟最高的群体了,追涨杀跌,乐在其中,愿赌服输,屡败屡战。从来没有听说,哪个股民因为买的股票第二天跌了了,就去证监会门口闹。

吐槽了这么多,再说说未来的房价吧。

文章开头里,上饶和上海的两处打砸售楼处的,都是和碧桂园有关。这其实是释放了一个很明显的信号。碧桂园号称宇宙第一房企,连碧桂园都顶不住了,开发商的价格战快要开始了。

前几天被刷屏的万科“活下去”,还有恒大全国楼盘打折,这些都在暗示我们,开发商的预期已经彻底转向了。

下一步的房价肯定是要跌的,到底要跌多久才是底,谁也无法预测。但有几个大方向是很明确的。

第一,一二线的房产是可以长期持有的。房价长期看人口,一二线城市未来仍是人口流入地,房价支撑力足够。况且一二线城市的房票比较稀缺,刚需上车不必过于纠结时机。

第二,在美国加息周期,中国房价不会再暴涨。美国加息最快要到2021年才结束,美国的下一波宽松什么时候到来很难讲,基本上要等美国股市崩盘才会开启宽松救市。

中国的宽松只可能跟在美国之后。所以中国这一轮房价下行调整还有一段时间。这意味着,不管是炒房的还是刚需,都有充裕的时间等待时机出手。

第三,三四线的房产要尽量转移。对于刚需而言,如果有机会,尽量把三四线的房产,置换到一二线城市去。对于炒房的,三四线的房子现在不管盈利多少,都要赶紧抛掉,集中资金布局一二线城市,做长线投资。

最后,我想对房闹的说,如果是刚需自住就不要折腾了,洗洗睡吧,也许十年以后你会感谢碧桂园,当年没有给你退房。
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发表于 2018-10-10 09:22:33 | 显示全部楼层
和当初世贸湾一个德行,降价8000的时候到区 府门口拉横幅,
现在20000多了没一个出来闹事的,
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发表于 2018-10-10 09:19:25 来自手机版 | 显示全部楼层
benbenxong 发表于 2018-10-10 08:51
房价涨了,这些鸟人怎不退房。房市有风险,入市需谨慎。不过,这些人也许是开发商请来的“群众演员”。是演 ...

你是明白人
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发表于 2018-10-10 06:20:04 来自手机版 | 显示全部楼层
这只是刚刚开始!
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发表于 2018-10-10 13:26:31 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-10 12:30:01 | 显示全部楼层
benbenxong 发表于 2018-10-10 08:51
房价涨了,这些鸟人怎不退房。房市有风险,入市需谨慎。不过,这些人也许是开发商请来的“群众演员”。是演 ...

行内人[s:11]
和为贵
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发表于 2018-10-10 08:51:27 | 显示全部楼层
房价涨了,这些鸟人怎不退房。房市有风险,入市需谨慎。不过,这些人也许是开发商请来的“群众演员”。是演给政府看的。
诚实是做人的最基本的生活态度。
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发表于 2018-10-10 07:42:26 来自手机版 | 显示全部楼层
我建议国家应出台法规,在有房闹抓起来。
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发表于 2018-10-10 08:05:39 | 显示全部楼层
汗,苹果换代降价了应该也要维权
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发表于 2018-10-10 07:06:01 来自手机版 | 显示全部楼层
暴风雨要来了!
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发表于 2018-10-10 08:05:01 来自手机版 | 显示全部楼层
城市怎么能和城市相提并论……
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发表于 2018-10-10 11:49:14 | 显示全部楼层
皆是韭菜,乖乖还贷吧
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发表于 2018-10-10 12:13:37 来自手机版 | 显示全部楼层
正常的,每次房价下降都这样
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三友 发表于 2018-10-10 09:22
和当初世贸湾一个德行,降价8000的时候到区 府门口拉横幅,
现在20000多了没一个出来闹事的,

买房是投资,赚了笑哈哈,亏了维权。。
看到世界尚未统一,中国的紫薇圣人你在那
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孔鸣 发表于 2018-10-10 07:42
我建议国家应出台法规,在有房闹抓起来。

越这样,国家就会觉得老百姓越想买房,限购限贷很快就要取消了。
看到世界尚未统一,中国的紫薇圣人你在那
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发表于 2018-10-10 13:51:37 | 显示全部楼层
oxx 发表于 2018-10-10 08:05
汗,苹果换代降价了应该也要维权

苹果手机又不是传家宝。。
看到世界尚未统一,中国的紫薇圣人你在那
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北仑会是哪一家?
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涨了就不说了
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发表于 2018-10-10 14:53:31 来自手机版 | 显示全部楼层
安徽宿州 碧桂园 也是一样的 业主都在闹
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发表于 2018-10-10 15:05:29 来自手机版 | 显示全部楼层
这种桥段已经上演很多次了,当年世贸“维权”的,现在都笑眯眯不坑声了。
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全国只有碧桂园在作秀,明显是请的一批演员
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发表于 2018-10-10 15:39:05 来自手机版 | 显示全部楼层
liuxuedong 发表于 2018-10-10 13:50
越这样,国家就会觉得老百姓越想买房,限购限贷很快就要取消了。

有道理
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发表于 2018-10-10 16:24:40 来自手机版 | 显示全部楼层
没有契约精神的文盲。打砸有什么用,到头来给你牢饭吃
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