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上周宁波市五区共成交511套 楼市淡季即将到来

2018-6-28 09:38| 发布者: 第2天堂| 查看: 2188| 评论: 11|来自: 宁波晚报

据上海瑞达思RDAS数据公司提供的数据显示,上周(6月18日-24日),市五区共成交商品房511套,总面积70679.85平方米,成交总金额177076.47万元;市六区住宅参考成交均价25053.32元/平方米,环比前一周略有上升。



  据上海瑞达思RDAS数据公司提供的数据显示,上周(6月18日-24日),市五区共成交商品房511套,总面积70679.85平方米,成交总金额177076.47万元;市六区住宅参考成交均价25053.32元/平方米,环比前一周略有上升。

  成交区域上,鄞州区依然排名第一,共成交170套;江北区成交81套,海曙区成交68套,排第二、第三。主要成交项目是鄞州区的宁波轨道绿城杨柳郡、北仑区的华丽家园以及中海宁波湾。

  从库存来看,截至目前,市六区共留存商品房房源约为14180套,环比上升10%;市五区库存房源为10909套,环比上升14%。

  南天数据平台显示,上周市中心城区的存量房较前一周有所减少,成交总量环比下降20%,成交总面积环比上升6%,成交总金额环比下降15%。

  上周,二手住宅成交均价约为19052元/平方米,环比上升2%。从各区域成交均价来看,海曙区成交均价18558元/平方米,环比下降1%;江北区成交均价19071元/平方米,环比上升10.19%;鄞州区成交均价21551元/平方米,环比上升4.71%。

  从成交面积段来看,50-90平方米的二居室成交虽然依旧占据市场主导地位,但与前几周相比成交量有有所下降,上周占比为44.67%,成交套数环比下降23%;90-140平方米的三居室紧随其后,占比为34.67%,环比上升19%;50平方米以下的一居室占总成交量的8%,环比下降24%;140-200平方米的住宅占比为8%,环比下降16%。从上周各面积段的成交情况来看,各面积段的成交量均有不同程度下降,截至目前,6月份总成交量较5月份呈下降趋势。业内人士表示,随着气温升高,楼市淡季即将到来。马娟娣

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引用 抹茶冰 2018-7-14 10:42
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