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宁波南部新城:人文生态、活力创新的"城市名片"

2018-6-14 08:57| 发布者: 第2天堂| 查看: 3239| 评论: 9|来自: 宁波晚报

在鄞州区规划设计院副总规划师俞斌看来,区划调整后,鄞州中心城区的面积大大扩容:由调整前的33平方公里核心区、80平方公里城市框架,变成调整后的117平方公里



  区划调整后,新鄞州将如何华丽转身?而作为鄞州中心城区“两心”之一的南部新城在时代风口下,会有怎样令人惊喜的升级?6月7日,来自鄞州区规划部门、知名房企以及宁波本地主流媒体的相关人士齐聚宁波报业传媒大厦,开启了一场关于“南部新城未来规划”的研讨。


  区划调整,赋于南部新城“新能量”


  在鄞州区规划设计院副总规划师俞斌看来,区划调整后,鄞州中心城区的面积大大扩容:由调整前的33平方公里核心区、80平方公里城市框架,变成调整后的117平方公里,涵盖东部新城、南部新城、江东城区;由原先的宁波中心城区成为宁波都市核心区,由县域经济发展模式转变为高度集聚开放的都市经济新模式。结合近期城市发展热点及未来建设需求,鄞州规划部门编制了《鄞州区近期建设实施规划》《鄞州城区十三五公共文化(体育)设施布局规划研究》《宁波市鄞州中心城区慢行系统规划》等。


  根据《鄞州区近期建设实施规划》,鄞州中心城区将形成“两心两轴、一带一廊”的井字形结构。“两心”为东部新城核心区和南部新城核心区。“两轴”为中山路、首南路城市复合发展轴线。其中,北轴为中山路城市发展轴,是城市发展的传统主脉络,以中山路为主干、北至姚隘路、南至百丈路,串联了海曙、三江口、鄞州的东部新城核心区;南轴为首南路城市发展轴,是宁波中心城区由江向湖拓展的新轴线,以首南路为主干、北至鄞县大道,南至鄞州大道,串联了机场物流园区、鄞州南部新城核心区、东钱湖新城核心区。“一带”为奉化江和甬江的滨江生态文化休闲带。“一廊”为福庆路东侧城市生态走廊。显而易见,南部新城与东部新城成为鄞州“一东一南”两个城市“磁极”。


  厚积薄发+有机更新,成就南部新城


  南部新城从建设之初就站在高起点之上,充分凭借天时、地利、人和的优势和时光淬炼,成为宁波城市发展的经典范本。


  宁波晚报副总编辑郭靖认为,鄞州的重心一直在南部新城。南部新城正是“敢为、求实、争先”的鄞州精神的体现。南部新城的宜居体现在各个方面:科学的规划,让南部新城与宁波老城区相比,具备了明显的“后发优势”;道路、商务、商业、教育、卫生、医疗的成熟配套,避开了新兴都市区域普遍的“硬伤”;优质的自然环境,院士公园、鄞州公园连成了罕见的大面积“城市绿带”,让居民拥有乐享“慢生活”的巨大空间;浓郁的人文气息,如高教园区、宁波博物馆等,满足了居民人文艺术层面的需求。


  鄞州区规划局建管处主任龚敏认为,南部新城一直在蜕变,比如发展之初集结了宁波本土众多富有创新和活力的产业,在多年的建设中,南部新城不断进行着有机更新,拓宽着原有的格局,除了大力扶持中小微企业、引入新兴产业外,还积极打造中小科研企业的“孵化基地”,总部经济龙头作用凸显,新兴产业蓬勃兴起。从宜居角度看,这里以湿地水域景观、多元文化交流与培育为特色;强调公园与城市互动,表达时代气息和地方色彩;集生态保护、科普教育于一体,并突出绿色休闲功能的综合性城市公园。


  生态+活力,重量级城市运营商落子于此


  与三江口和东部新城相比,南部新城既有光辉灿烂的未来,又有触手可及的都市繁华;既是拥有“醉美城市表面”的宜居之地,又是众多渴望实现自身价值的人士的宜业之地。南部新城吸引了如中海、美的等众多的城市运营商,从而成为宁波城市的豪宅新高地。


  落子南部新城的中海学仕里,定位高端豪宅,致力打造当代“学仕生活”,项目周边人文气息浓郁,拥有鄞州公园、宁波博物馆、鄞州图书馆、高教园区、院士公园等,学士小学也在规划中,成为“生活的艺术”的范本。


  美的浙江区域策略总监高伟则认为,“敢为、求实、争先”的鄞州精神与美的的企业精神相吻合,因而美的从2014年进入鄞州,至目前的“明州院子”,他们一直看好鄞州,看好南部新城这张“人文、生态、活力、创新”的“城市名片”。记者 包佳



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