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吐嘈北仑的房价到底有多少水分!   [复制链接]

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发表于 2021-1-5 15:55:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  今年的房价真的是出人意料啊,上半年北仑房价不跌,下半年房价一直在上涨。一打开微信朋友圈,时常会看到中介发的房子出售,仔细算算每平方的价格,单价高得离谱,北仑的房价是怎么了?中介说的价格是真的吗?这个价格可以赶上宁波去付首付了。二手房的价格真的赶超新房的价格了,试问中介这样高价的二手房,真的有人会去买吗?
  北仑大矸、新矸、柴桥、霞浦、白峰、郭巨、大榭、春晓、梅山、小港,你们几个的房价还好不?就拿北仑新矸(主城区)来说吧,东海明苑、里仁、凯旋门、黄山豪庭,看中介发的2.5-3万/平方,这些房子还是二手房。对于一个工薪家庭来说,两夫妻各赚10万一年,100平方的话,不吃不喝不开销整一年也要12.5年——15年的时间。真心吃不消啊……

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发表于 2021-1-5 15:57:00 来自手机版 | 显示全部楼层
东海,理仁。凯旋门,不是给工薪买的。。兜里的钱和眼睛不对等
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发表于 2021-1-6 11:00:13 | 显示全部楼层
主城区买不起,可以买大榭。白峰。梅山啊,都想买好地段,价格自然高,这是市场规律。
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发表于 2021-1-5 19:08:02 来自手机版 | 显示全部楼层
楼主这意思工薪阶级要买洋房别墅?北仑的房子明州路附近一万多的价格多了去了,别眼高手低
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发表于 2021-1-6 10:42:57 来自手机版 | 显示全部楼层
住宅地产下跌还不算惨烈,而商业地产尤其是商铺的下跌,完全可以用悲催形容。很多在这方面进行投资的投资客亏损累累,有的已经倾家荡产。和住宅地产不同,商业地产在全国各地都是清一色大幅下跌,而且许多店铺甚至连租都租不出去,不少城市的办公楼空置率都达到30%,可以说前所未有。
妈妈說︷長得越漂亮的女孩子越会騙人o○
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发表于 2021-1-5 22:21:01 来自手机版 | 显示全部楼层
James88998899 发表于 2021-01-05 21:32
奥园才办房产证,限售两年,怎么可能成交?

那你问问楼上奥园2.6是怎么成交的
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发表于 2021-1-5 21:32:14 来自手机版 | 显示全部楼层
⑦刺 发表于 2021-01-05 20:19
看了这两个月成交记录没有一套奥园成交的,就成交了一套江山久久1.7万成交的

奥园才办房产证,限售两年,怎么可能成交?
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发表于 2021-1-5 20:53:59 来自手机版 | 显示全部楼层
岷山路从世茂湾至春江明月,价格都不便宜,确实是位置问题
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发表于 2021-1-5 20:26:23 来自手机版 | 显示全部楼层
老钟 发表于 2021-01-05 19:37
在贝壳安居客都有成交了

拿个案诠释区域整体!!
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发表于 2021-1-5 20:19:12 来自手机版 | 显示全部楼层
老钟 发表于 2021-01-05 19:37
在贝壳安居客都有成交了

看了这两个月成交记录没有一套奥园成交的,就成交了一套江山久久1.7万成交的
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发表于 2021-1-5 18:44:28 来自手机版 | 显示全部楼层

小港哪里2.5万了。不要乱说
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guonike 发表于 2021-01-05 15:57
东海,理仁。凯旋门,不是给工薪买的。。兜里的钱和眼睛不对等

赞同,这跟一百万的宝马,奔驰不是给工薪族买的好像一个道理。
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发表于 2021-1-5 16:13:56 来自手机版 | 显示全部楼层
岷山路房价在北仑确实贵,北仑中心富人区。
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发表于 2021-1-5 16:38:48 来自手机版 | 显示全部楼层
三万买不了
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发表于 2021-1-5 17:10:22 来自手机版 | 显示全部楼层
一般都是私营业主或领导,公务员,教师买那的,北仑这么多企业不缺有钱人
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发表于 2021-1-5 17:50:30 来自手机版 | 显示全部楼层
小港房价都25000了
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发表于 2021-1-5 18:15:41 来自手机版 | 显示全部楼层
打工仔接盘的极限200万左右。
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guonike 发表于 2021-01-05 18:44
小港哪里2.5万了。不要乱说

应该是奥园吧,2万6了
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发表于 2021-1-5 19:06:53 来自手机版 | 显示全部楼层

2万都得精装修,最好的白坯房2万都超不过
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发表于 2021-1-5 19:22:49 来自手机版 | 显示全部楼层
老钟 发表于 2021-01-05 19:05
应该是奥园吧,2万6了

奥园也没有2.6万。怎么可能2.6。
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guonike 发表于 2021-01-05 19:22
奥园也没有2.6万。怎么可能2.6。

已经成交了
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guonike 发表于 2021-01-05 19:22
奥园也没有2.6万。怎么可能2.6。

在贝壳安居客都有成交了
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⑦刺 发表于 2021-01-05 22:21
那你问问楼上奥园2.6是怎么成交的

如果真的成交,那估计走的是公证的套路,贝壳网尽然也显示数据?这贝壳也不靠谱。这里面猫腻就大了,毕竟中介需要抬高房价以方便两年后出手,现在公证不用缴税过户,你说4万一平都行,两年后,再低些成交,刚需们不感恩戴德?毕竟当时中介买了很多奥园房子,都等着两年后变现离场。
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发表于 2021-1-6 14:36:22 来自手机版 | 显示全部楼层
春江明月在大港一路吧,岷山路西端新矸中学为止
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江淮 发表于 2021-01-06 14:36
春江明月在大港一路吧,岷山路西端新矸中学为止

实际岷山路和大港五路还有天目山路,就是一条路
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chentuowwdz 发表于 2021-1-5 19:06
2万都得精装修,最好的白坯房2万都超不过

新房子2万精装现在怎么会买的到?起码也要2.3万的。
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三年以后两万的都没有了,均价五万才是北仑主旋律
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发表于 2021-1-6 17:10:34 来自手机版 | 显示全部楼层
这水分都是中介起的,恨死他们了
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发表于 2021-1-7 10:07:50 来自手机版 | 显示全部楼层
楼主看不起北仑是不,啊在你的心里,北仑的房价就是宁波市里交首付的价格。凭什么,我们北仑有那么多全国都有名大企业。北仑真实的房价格应比宁波市里高20%因为我们有强大的人口基数,天天开工资,有发展前途。宁波房价就是楼主看高了。
人与动物区别不大。成不了神。努力活2万多天就行,死后成灰。活好每一天!
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发表于 2021-1-7 10:13:28 来自手机版 | 显示全部楼层
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