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北仑青年公寓首批资格核验申请将于7月14日24:00截止   [复制链接]

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发表于 2019-7-12 00:16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  截至7月10日,通过青年公寓APP申请资格核验且“提交成功”的人数已超过2000名。根据相关公告,首次集中核验时间为7月15日至8月10日。因此,7月15日零时之前申请且“提交成功”的,可纳入首次集中资格核验审核范围,来“角逐”本年度的1000套补贴资格,逾期则不纳入,还未申报的青年要抓紧时间了。

  青年公寓是我区打造“青年北仑”、加强青年住房支持的重要政策,具备条件且取得补贴资格的青年在购买商品房时,可以享受到最高30万元购房补贴。青年公寓的房源是市场上一般的商品房,按面积实施分段补贴,90平方米以下部分房款补贴20%,90至120平方米部分房款补贴10%,超过120平方米部分房款不补贴,每套房子最高补贴30万元。

  申请青年公寓资格核验完全可以通过手机APP实现,可以在任何时候、任何地方申请。想要申购的青年,可以下载注册“浙里办”APP后左上角选择“北仑区”站点,在底部选择“办事”选项卡,点击“服务超市”,找到“青年北仑”,点击进入后选择“北仑青年公寓在线申请”,之后按照系统提示进行诚信承诺、填写申请、提交资料等操作。

  “有些青年朋友担心申请失败了怎么样,其实,不管审核是否通过、补贴资格是否成功取得,都不会有任何影响。如果近期买房意愿不成熟,也可以先申请资格核验,再决定要不要申请购房,因为这次错过,就要等下个集中核验期了。”区住建局房管物业科科长黄石磊说。

  集中核验结束后,结果将于8月10日前公布,申购通知将于8月10日至8月20日之间在APP内发布,首批购房码将于8月底9月初发放。取得购房码后3个月内要完成购房,购房时只要向开发商出示购房码,就可直接按照补贴标准减免房款。(北仑新闻网 记者 沈焰焰)

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 楼主| 发表于 2019-7-12 00:17:10 | 显示全部楼层
2019宁波北仑青年公寓怎么申报?附完整申报指南

  一、申请条件

  第一,1984年3月1日以后(含1984年3月1日)出生,且申请时年龄已满18周岁。全日制硕士研究生学历出生日期放宽至1982年3月1日以后(含1982年3月1日),博士研究生以上学历出生日期放宽至1979年3月1日以后(含1979年3月1日);

  第二,在北仑区连续缴纳社会保险满12个月且申请时仍在缴纳(补缴无效);

  第三,申请人为本区户籍或持有在北仑区办理的有效《浙江省居住证》;

  第四,申请人及家庭成员(配偶和未成年子女)在北仑区域内无房屋(包括住宅及非住宅,但不包括集体土地上房屋,以不动产登记和房管处备案为准),且近5年内无房屋交易记录。

  第五,申请人及配偶非机关、事业单位的在编人员。

  二、申请材料

  申请资格核验时需提供的主要资料(具体以APP内通知为准)有:

  第一,申请表和承诺书的照片(表格可在APP内下载);

  第二,申请人及其家庭成员的有效身份证件照片,本区户籍提供《居民户口簿》或《户口登记表》照片,非本区户籍的提供《浙江省居住证》照片;

  第三,已婚人员提供结婚证件照片;未婚人员填写《未婚申明》(可在APP内下载),并提供打印签字后照片;

  第四,硕士研究生或博士研究生以上的提供学信网证明。

  三、申请流程

  1、进入APP

  a、手机下载APP“浙里办”

  b、点击“立即注册”,进行实名注册

  c、在“办事”栏里的“服务超市”页面内选择“青年北仑”

  进入申报页面之后,选择“北仑青年公寓在线申请”,按照步骤逐步完成申报即可。

  2、集中资格核验

  2019年7月15日至2019年8月10日,进行首次集中资格核验。

  2019年7月15日零时之前在APP上进行申请且“提交成功”的,纳入首次集中资格核验审核范围;2019年7月15日零时起提交的申请不纳入首次集中资格核验审核范围。

  3、结果公布

  资格核验结果将在北仑之窗、北仑发布等平台进行公示,公示期为5个工作日。

  公示结束后,在APP内反馈审核结果,审核通过的资格有效期为6个月。

  4、发布申购通知

  资格核验结束后,将在APP内发布青年公寓申购通知。资格核验通过的申请人,在APP内提交青年公寓购房申请。

  2019年8月底至9月初,发放青年公寓购房码。

  5、2019年,北仑区计划推出约1000套青年公寓。

  6、其他未尽事宜请及时关注APP站内通知。

  四、房源提供

  每年列入青年公寓的房屋总套数约为1000套,面积约10万平方米。

  房源应为一般商品房(含房地产开发企业在售的住宅类房屋,不含用于拆迁安置的房屋、限价房等保障类住房,但包含拆迁安置项目中按照一般商品房向社会公开销售的房屋)。

  此外,根据需要,也可以以土地出让方式筹建青年公寓项目,或者在新出让住宅建设用地时配建青年公寓房源。

  五、补贴方法

  购买青年公寓房屋按面积实施分段补贴,具体办法为:

  1、所购房屋90平方米以下部分房款(以网签备案的合同价为准,下同),补贴20%;

  2、90至120平方米部分房款,补贴10%;

  3、超过120平方米部分房款,不补贴;

  4、每套房子最高补贴30万元。

  需要注意的是,配偶双方只能由其中一方申请资格核验和申请购买青年公寓。购买青年公寓房屋的合同总价,为享受补贴前的房款总价。

  六、注意事项

  该办法指出,按照年计划分批发布青年公寓房屋申购通知,公布相应批次的可申购套数、购房区域限制、申购截止时间等信息。

  已经通过资格核验的申请人,在APP内提交青年公寓购房申请。

  申购时间截止后,按照公告的可申请套数发放购房码;提交购房申请的申请人数量多于可申请套数时,采取公开摇号的方式进行选择。

  购房码的有效期为3个月(在APP内限定)。申请人在取得购房码后,3个月内应在购房限制区域内完成购房,签订商品房买卖合同并备案。

  申请人(以家庭为单位)在同一批次申购中只能获得一个购房码,购房码有效期内,不能重复提交购房申请也不能获得新购房码。

  首次获得购房码且失效但未购房的申请人,可以再次申请购房。

  每个申请人(以家庭为单位)获得购房码的次数最多为两次,最多只能购买一套青年公寓。

  七、房子转让

  青年公寓房屋交付后应及时办理不动产权属登记,登记时需载明青年公寓属性,作为转让时进行限制的判断依据。

  青年公寓房屋权属登记完成后满8年,或者登记完成后在北仑区连续缴纳社保满5年的,可按照一般商品房进行转让。

  登记完成后未满8年,且连续缴纳社保不满5年申请转让的,应向区财政局缴纳房价补偿金,补偿金原则上与补贴金额相同。

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